Großzügig, erschlossen, naturnah - Baugrundstück in Oberbettingen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
66.950 €
Grundstück
ca. 1030 m²
Preis/m²
65,00 €
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Grundstück
ca. 1030 m²
Preis/m²
65,00 €
54578 Oberbettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHHJWU2P5V

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der idyllischen Ortslage von Oberbettingen. Das Grundstück umfasst ca. 1.030 m² und zeichnet sich durch eine leicht abfallende Topografie aus, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Bauvorhaben bietet. Die Lage ist besonders hervorzuheben: Mitten im Dorf gelegen und direkt an einer Straße angebunden, profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit. Gegenüber des Grundstücks verläuft ein kleiner Bach, der der Umgebung einen naturnahen und charmanten Charakter verleiht. Das Grundstück verfügt bereits über eine kleine Zufahrt und ist vollständig erschlossen, sodass einem zeitnahen Baubeginn nichts im Wege steht, eine Bebauung ist gemäß §34 BauGB möglich. Insgesamt handelt es sich um ein sehr interessantes Grundstück mit viel Potenzial - ideal für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Zudem ist das Angebot preislich attraktiv und bietet eine gute Gelegenheit für neue Eigentümer.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1030 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
66.950,00 €
Preis/m²
65,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Oberbettingen ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz und liegt in der landschaftlich geprägten Region der Eifel, die für ihre Wälder, vulkanischen Formationen und ruhige Umgebung bekannt ist. Mit rund 700 bis 800 Einwohnern gehört der Ort zu den kleineren Gemeinden der Region und bietet eine dörfliche, naturnahe Lebensweise mit einer engen Gemeinschaft.

Geografisch befindet sich Oberbettingen in günstiger Nähe zu mehreren Kleinstädten: Die nächstgelegene Stadt ist Hillesheim, die etwa fünf Kilometer entfernt liegt. Weitere wichtige Orte in der Umgebung sind Gerolstein in rund zehn Kilometern Entfernung sowie die Kreisstadt Daun, die etwa 20 Kilometer entfernt ist. Dadurch ist eine grundlegende Versorgung und Infrastruktur in kurzer Zeit erreichbar.

Die nächstgelegene Autobahn ist die A1, deren Anschlussstellen - beispielsweise bei Blankenheim - in etwa 15 bis 20 Kilometern erreichbar sind. Zusätzlich verfügt der Ort mit dem Bahnhof Oberbettingen-Hillesheim über einen Anschluss an die Eifelstrecke (Köln-Trier), wodurch sowohl regionale als auch überregionale Zugverbindungen, unter anderem in Richtung Köln und Trier, bestehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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