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Attraktives Grundstück in Thüringen, Am Thüringer Waldtor - Tiny-Hous-Park & Energieerzeugug



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325.000 €
Grundstück
ca. 1530 m²
Preis/m²
212,42 €
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Grundstück
ca. 1530 m²
Preis/m²
212,42 €
99880 Waltershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255IFD185M1K

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Objektbeschreibung

Das unbebaute Grundstück ist vollständig erschlossen (ortsüblich) und ist geeignet für 1 bis 4 EFH oder 2 freistehende Stadtvillen. Hierzu gab es bis 2016 eine Baugenehmigung. Eine aktuelle Planung sieht die Errichtung eines Tiny- House- Parkes vor. Zusätzlich ist der Planung einer Energieanlage vorgesehen, welche die Bebbaung lt. Projekt auf dem Grundstück und potentiell die angrenzenden Wohnbebauung (Bestandshäuser) mit autarker, CO2-Steuerfreier Energie versorgt. Der Ertrag aus dem Wohnpark und der Energieanlage wird nach Fertigstellung ca. 600.TEUR p.a. betragen.

Besichtigung & Informationen
Auf Anforderung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1530 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der ca. 13.000 Einwohner zählenden Stadt Waltershausen (direkt an der BAB 4) im Ortsteil Schnepfental. Es liegt in sonniger Ortsrand mit herrlicher Fernsicht über die Hügel des Thüringer Waldes und grenzt direkt an ein, landschaftlich reizvolles und ausgedehntes Naturschutzgebiet.
Bekannt wurde Waltershausen durch seine Kunststoffindustrie und als Puppenstadt. Im Ortsteil Schnepftental (Standort) befindet sich das bekannte Salzmanngymnasium, welches nach seiner Neueröffnung als Spezialschule für internationale Sprachen auch internationalen Ruf genießt.
Der Ort / Ortsteil verfügt als gewachsene Stadt (Mittelzentrum) über eine vollständige Infrastrur und bietet, durch seine zentrale Lage (A4 und A71), inmitten des Thüringer Waldes gute Anbindungen nach Erfurt, Gotha, Friedrichroda und Eisennach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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