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99880 Waltershausen - Waltershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SJVI6SWW7C

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Objektbeschreibung

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen und energieeffizienten Einfamilienhauses, Bungalows oder einer stilvollen Doppelhaushälfte. Auf ca. 1.000 m² Grundstücksfläche ist ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnkonzept mit Garten, Terrasse, Carport oder Garage – perfekt für Familien mit Kindern oder auch Mehrgenerationenlösungen. Die verkehrsberuhigte Lage schafft ein sicheres Wohnumfeld, in dem Kinder unbeschwert spielen können. Gleichzeitig genießen Familien hier ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und naturnahem Wohnen. Der Ort bietet ein freundliches, gewachsenes Umfeld mit guter Nachbarschaft und aktiver Gemeindestruktur. Durch die flexible Bebauungsmöglichkeit können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren – ob barrierefreier Bungalow, klassisches Familienhaus oder moderne Doppelhaushälfte mit Gartenanteil. Die Bebauung richtet sich nach dem örtlichen Bebauungsplan (Details auf Anfrage). Das Grundstück ist nicht Bauträger gebunden, falls Sie Hilfe benötigen einen zuverlässigen Bau- bzw. Generalunternehmer für die Gestehung des Hauses zu finden, Fragen Sie mich gerne.

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Preise & Größen

Grundstück
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Wärmebedarf
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das ca. 1.000 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Waltershausen, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Gotha, mitten im grünen Herzen Thüringens. Waltershausen liegt am Fuße des Thüringer Waldes und ist Teil der landschaftlich reizvollen Region rund um den Großen Inselsberg, mit direkter Nähe zur Wartburgstadt Eisenach sowie zu Gotha und Erfurt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Waltershausen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung in Richtung Eisenach, Gotha und Erfurt. Die Autobahn A4 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet Sie zügig mit dem überregionalen Verkehrsnetz.

Das Grundstück liegt in einem bereits erschlossenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, wodurch eine angenehme Wohnqualität ohne Durchgangsverkehr garantiert ist. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein – der Thüringer Wald ist praktisch vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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