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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
70.000 €
Grundstück
ca. 571 m²
Preis/m²
122,59 €
Courtage
mit Provision
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70.000 €
Grundstück
ca. 571 m²
Preis/m²
122,59 €
99880 Waltershausen - Waltershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FBFR3XF126

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Objektbeschreibung

Bereits in der unmittelbaren Umgebung des Grundstücks entsteht ein Eindruck, der neugierig macht. Das Zusammenspiel aus Gärten, gewachsenem Wohnumfeld und den landwirtschaftlich genutzten Freiflächen entlang der Straßenseite verleiht der Lage ihren besonderen Charakter. Das angebotene Baugrundstück entsteht durch die Teilung eines bestehenden Grundstücks und wird eine Größe von ca. 571 m² umfassen. Es bietet die Möglichkeit zur Errichtung eines Einfamilienhauses in einem gewachsenen Wohngebiet. Die entstehenden Kosten für die Grundstücksteilung sind vom Käufer zu zahlen. Die Herstellung der Grundstücksanschlüsse ist vom Käufer mit den zuständigen Versorgungsträgern abzustimmen. Für das Grundstück lag bereits ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von Einfamilienhäusern vor. Die entsprechenden Unterlagen stellen wir bei Interesse gern zur Verfügung. Die angegebene Grundstücksgröße von ca. 571 m² ergibt sich aus der vorgesehenen Grundstücksteilung.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Bundesland: Thüringen
Verfügbar ab 2026-08-11T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 571 m²
Verfügbarkeit
2026-08-11T22:00:00.000Z
Kaufpreis
70.000,00 €
Preis/m²
122,59 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet von Waltershausen, einer Kleinstadt am Nordrand des Thüringer Waldes. Die Stadt bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten für den täglichen Bedarf. Viele Wege lassen sich innerhalb des Stadtgebiets unkompliziert erledigen.

Wer regelmäßig pendelt, profitiert von der guten Verkehrsanbindung. Über die Anschlussstelle der A4 sind Erfurt und Eisenach gut erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die Regionalbahn sowie die Thüringerwaldbahn mit Anschluss in Richtung Gotha, Bad Tabarz und in die umliegenden Orte.

Die Nähe zum Thüringer Wald eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Mit Bad Tabarz befindet sich zudem ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad in unmittelbarer Nähe, das das Freizeit- und Erholungsangebot der Region sinnvoll ergänzt. Wander- und Radwege sowie Ausflugsziele in der Umgebung sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bleibt das Grundstück Teil eines gewachsenen Wohnumfelds.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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