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Traum Baugrundstück in ruhiger Waldrandlage



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 1260 m²
Preis/m²
150,79 €
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Grundstück
ca. 1260 m²
Preis/m²
150,79 €
16348 Wandlitz - Klosterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DXE7BIE6JG

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Objektbeschreibung

Im Auftrag einer Erbengemeinschaft verkaufe ich dieses gut geschnittene Grundstück in Ortsrandlage von Klosterfelde. Auf dem Grundstück befindet sich ein 100 Jahre altes (abbruchreifes) Haus mit Nebengebäuden. Im vorderen Bereich des Grundstückes stehen alte Obstbäume, im hinteren Bereich grenzt es an einen alten Kiefernwald.

Das Grundstück soll im jetzigen Zustand verkauft werden. Für die Beräumung und den Abriss des Hauses mit Nebengebäuden liegt ein Angebot eines Abbruch Unternehmens in Höhe von 30.000 Euro netto vor.

Der Bodenrichtwert beträgt hier 200 Euro/m2.

Damit wird das Grundstück deutlich unter Bodenrichtwert abzüglich Abbruchkosten verkauft.

Die Immobilie kann nach Absprache unter meiner Telefonnummer 0172 39 36 487 besichtigt werden.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1260 m²
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
190.000,00 €
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Preis/m²
150,79 €
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Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Makler Courtage von 3,57 % brutto auf den Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
Das Grundstück ist sehr gut geschnitten und rechteckig mit einer Straßenfront von ca. 23 m.Laut Auskunft des Bauamtes der Gemeinde Wandlitz gibt es hier keinen Bebauungsplan, es wird eine ortsübliche Bebauung gestattet.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie vereint ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. In nur 800 Metern erreichen Sie den Regionalbahnhof Klosterfelde, der Ihnen schnelle Verbindungen in die Umgebung bietet. Auch die Autobahnauffahrt Lanke ist mit nur 5 Kilometern Entfernung in kurzer Zeit zu erreichen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, in nur 20 Minuten den Stadtrand von Berlin zu erreichen. Diese ideale Anbindung spricht sowohl Familien als auch Berufstätige an, die das Beste aus ihrem Lebensstil herausholen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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