BIETERVERFAHREN in Naturidylle - Wohnen oder Freizeit auf eigener Scholle - bauträgerfrei

Im offenen Bieterverfahren offerieren wir Ihnen In der Kolonie West zwischen Stolzenhagen und Wensickendorf dieses einmalige Erholungs- oder Wohngrundstück. Die ruhige Lage lässt Naturliebhaberherzen höher schlagen. Das ca. 20 m breite und ca. 48 m lange Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Areal mit vielen Erholungsgrundstücken und gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügig angelegten Gärten, die überwiegend in den letzten Jahren errichtet oder modernisiert wurden. Das ca. 969 qm große Grundstück kann als Erholungsgrundstück genutzt oder zeitnah bebaut werden. Die Medien liegen bis zur Straße (Abwasser) bzw. bis zum Blockbohlenhäuschen (Wasser, Strom und Telefon) an. Die weitere Erschließung wäre noch vorzunehmen. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Aus der Umgebung ist die Realisierung eingeschossiger Wohngebäude mit ausgebautem Dach in offener Bauweise ableitbar. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Blockbohlenhaus aus dem Jahre 1994. Dieses beherbergt ein Wohn- und Schlafbereich sowie ein Bad inkl. Toilette. BIETERVERFAHREN: Dieses Grundstück wird durch die Firma VON POLL IMMOBILIEN-Geschäftsstelle Berlin-Pankow im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufpreisgebot für diese Immobilie nach Ihrer eigenen Werteinschätzungen abzugeben. Zu beachten ist, dass der Einstiegspreis nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet, dieser kann dann den Kaufpreis festlegen. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt. Das angenommene Höchstgebot kann jedoch unter, aber auch über dem aktuellen Marktwert der Immobilie liegen. Das Exposé erhalten Sie nach Ihrer Anfrage bei uns. Alle Interessenten haben nach Voranmeldung bei uns die Gelegenheit, diese Immobilie ausführlich zu besichtigen. Das Startgebot liegt bei 199.000,- €. Bitte geben Sie Ihr schriftliches Kaufpreisgebot bis zum 31.10.2026 ab.

Sonstiges
BIETERVERFAHREN: Dieses Grundstück wird durch die Firma VON POLL IMMOBILIEN- Geschäftsstelle Berlin-Pankow im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem offenen Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für diese Immobilie nach Ihren eigenen Werteinschätzungen abzugeben. Zu beachten ist, dass der Einstiegspreis nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet, dieser kann dann den Kaufpreis festlegen. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt. Das angenommene Höchstgebot kann jedoch unter, aber auch über dem aktuellen Marktwert der Immobilie liegen. Das Exposé erhalten Sie nach Ihrer Anfrage bei uns. Alle Interessenten haben nach Voranmeldung bei uns die Gelegenheit, diese Immobilie ausführlich zu besichtigen. Das Startgebot liegt bei 199.000,- €. Bitte geben Sie Ihr schriftliches Kaufpreisgebot bis zum 31.10.2026 ab.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 3.40, Distanz zur Grundschule: 7.50, Distanz zur Realschule: 6.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.10, Distanz zum Gymnasium: 7.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zum Bus: 0.80