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Grundstück zur Neubebauung nach Abriss - in idyllische Lage Nähe Rahmersee (Wandlitz)



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Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 843 m²
Preis/m²
354,69 €
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ca. 843 m²
Preis/m²
354,69 €
16348 Wandlitz - Stolzenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZSJVEIPQYB

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von etwa 843 m² in idyllischer Lage in Wandlitz (Ortsteil Stolzenhagen), das Raum zum Entspannen gibt.

Es ist derzeit noch mit einem kleinen Haus (65 m²) bebaut, dass zur Neubebauung abgerissen werden kann.

Anernfalls eignet sich das Haus auf Grund der geringen Wohnfläche als Wochenenhaus.

Eine dauerhafte Wohnnutzung ist auf dem Grundstück möglich.

Die Bebauung ist entsprechend §34 BauGB (Umgebungsbebauung) möglich.

Die Ausstattung des Grundstücks umfasst außerdem einen Schuppen mit Starkstromanschluss (z. B. für Sauna), ein Werkstattschuppen sowie einen Lagerschuppen.

Die Abwasserentsorgung erfolgte bisher über eine Grube.

Internet, Telefon und Gasanschlüsse sind bereits am Grundstück verfügbar und der Fernsehempfang kann über Satellit erfolgen.

Die Doppelgarage im vorderen Bereich des Grundstücks bietet Platz für zwei PKWs.

Sonstiges
Die in dem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den durch den Auftraggeber/ Eigentümer gegenüber Ivonne Peippelmann erteilten Informationen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in den Exposés sowie der Aktualität der Exposés übernimmt Ivonne Peippelmann keine Haftung.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Ivonne Peippelmann.
Verfügbar ab 2026-10-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 843 m²
Verfügbarkeit
2026-10-03T00:00:00Z
Kaufpreis
299.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Stolzenhagen (Wandlitz) liegt im Landkreis Barnim und ist geprägt durch seine wald- und wasserreiche Umgebung und bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren.Das Grundstück befindet sind ganz in der Nähe vom Rahmersee zwischen Zühlsdorf und Schmachtenhagen. Auch der Wandlitzer See liegt gut erreichbar.Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bernau und Eberwalde. Bernau erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten, Eberswalde in ca. 40 Minuten und den Berliner Alexanderplatz in ca. 45 Minuten.Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in Stolzenhagen und Wandlitz. Weiterführende Schulen (Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe) sind ebenso in Wandlitz sowie in Bernau vorhanden.Stolzenhagen und nahegelegene Orte Wandlitz, Basdorf sowie die Stadt Bernau bei Berlin verfügen über zahlreihe lokale Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Lidl, Aldi, Rewe, Netto, Bioladen Wandlitz) sowie Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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