Baugrundstück in Wanfried-Heldra | 595–1.261 m² | einzeln oder gemeinsam
37281 Wanfried - Heldra
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26ZAEXYHCSW6
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Zwei Grundstücke – drei Möglichkeiten.
In ruhiger Wohnlage von Wanfried-Heldra stehen zwei unmittelbar aneinandergrenzende Baugrundstücke zum Verkauf. Ob klassisches Grundstück für das eigene Einfamilienhaus, etwas mehr Platz für individuelle Wohnideen oder beide Flächen gemeinsam – durch den möglichen Einzel- oder Gesamterwerb bietet sich hier besondere Flexibilität.
Das in diesem Inserat angebotene Grundstück umfasst 595 m² und wird zu einem Kaufpreis von 44.900 € angeboten.
Direkt angrenzend steht ein weiteres Grundstück mit 666 m² für 54.900 € zur Verfügung. Alternativ können beide Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.261 m² zum Paketpreis von 95.000 € erworben werden.
Die Möglichkeiten auf einen Blick:
• Grundstück 1: 595 m² – 44.900 €
• Grundstück 2: 666 m² – 54.900 €
• Gesamtfläche: 1.261 m² – 95.000 €
Für das Gebiet besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan, sodass die Rahmenbedingungen einer möglichen Bebauung bereits planungsrechtlich definiert sind. Das Grundstück ist teilweise erschlossen; nähere Informationen zu den vorhandenen Anschlüssen und den Festsetzungen des Bebauungsplans stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für das 595-m²-Grundstück liegt darüber hinaus ein Baugrundgutachten aus dem Jahr 2020 vor.
Die Grundstücke sind sofort verfügbar.
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die vollständigen Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Termin vor Ort.
Weitere Grundstücksoption:
Neben dem angebotenen Grundstück mit 595 m² kann das unmittelbar angrenzende Grundstück mit 666 m² ebenfalls erworben werden. Beim gemeinsamen Erwerb beider Grundstücke beträgt die Gesamtfläche 1.261 m² und der Angebotspreis 95.000 €.
Weitere Unterlagen, insbesondere zum Bebauungsplan sowie das für das 595-m²-Grundstück vorhandene Baugrundgutachten, stellen wir Interessenten gerne zur Verfügung.
Die in den Luftbildern dargestellten Grundstücksgrenzen dienen ausschließlich der Orientierung und stellen keine verbindliche Grenzfeststellung dar. Maßgeblich sind die amtlichen Katasterunterlagen.
Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. aus den vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Besichtigungen und weitere Informationen:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie einen Termin vor Ort gerne persönlich zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-09-17T00:00:00Z
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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