Nordsee vor der Tür: Exklusives Grundstück für touristische Konzepte

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein exponiertes Entwicklungsgrundstück mit einer Fläche von ca. 21.000 m² in herausragender touristischer Lage an der niedersächsischen Nordseeküste. Das Areal befindet sich in unmittelbarer Nähe zu etablierten Freizeit- und Beherbergungsstrukturen und profitiert von einer sehr hohen Besucherfrequenz in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Norddeutschlands. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch das inzwischen geschlossene Hallenwellenbad Hooksiel. Die Bestandsimmobilie wird zurückgebaut, sodass die Liegenschaft lastenfrei und als frei verfügbare Entwicklungsfläche übergeben wird. Damit bietet sich Investoren die seltene Gelegenheit, ein großflächiges Grundstück in touristischer Bestlage ohne bauliche Einschränkungen neu zu konzipieren und nachhaltig zu entwickeln. Seitens der Kommune besteht ausdrückliches Interesse an einer qualitätsvollen, nachhaltigen touristischen Neubebauung. Unterstützt werden insbesondere Konzepte wie Hotelentwicklungen, Ferienwohnanlagen, Apartmenthotels oder auch kombinierte Nutzungsmodelle mit unterschiedlichen touristischen Wohnformen. Der Standort eröffnet damit hervorragende Perspektiven zur Realisierung eines zukunftsorientierten Projekts mit langfristigem Wertschöpfungspotenzial. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt gegen Gebot. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 160,00 €/m². Weiterführende Unterlagen sowie detaillierte Informationen zum Ablauf des Verfahrens stellen wir qualifizierten Interessenten gern auf Anfrage zur Verfügung. ?? Schnelles Feedback abgeben

Sonstiges
***Die Liegenschaft wird von der GLC AG im Auftrag des Eigentümers angeboten*** ***Nach unterschriebenen NDA erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt*** ***Dank unseres umfassenden Netzwerks haben wir Zugang zu allen Banken in Deutschland sowie zu alternativen Kapitalgebern im In- und Ausland. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die optimale Finanzierung für Ihr Projekt zu sichern und maßgeschneiderte Lösungen für die erfolgreiche Umsetzung zu finden***

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 14.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 14.30, Distanz zum Flughafen: 111.00, Distanz zur Autobahn: 12.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 14.50, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 10.70