Wohngrundstück auf Erbpacht - die etwas andere Kapitalanlage!

Solide Basis für planbare Erträge und langfristige Perspektive: Dieses Angebot richtet sich an Anleger, die ein großflächiges Wohngrundstück mit bestehender Mehrfamilienhausbebauung in den Blick nehmen und dabei die Besonderheiten eines Erbbaurechts bewusst und kalkulierbar einpreisen möchten. Veräußert wird ausschließlich das Grundstück, das mit einem Mehrfamilienhaus bebaut ist. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.913 m² und eröffnet damit eine interessante Dimension für Bestandshalter, die Wert auf Substanz, Flächenpotenzial und eine klare rechtliche Struktur legen. Wichtig für die Einordnung: Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beläuft sich auf 7.072,56 Euro pro Jahr, das Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2072, die Restlaufzeit beträgt 46 Jahre. Damit ist der Zeithorizont klar definiert und bietet eine belastbare Grundlage für die Renditebetrachtung sowie für die strategische Planung im Bestan ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20529

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen