Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Investieren mit Konzept: Wohngrundstück auf Erbpacht als attraktive Anlageform!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 1795 m²
Preis/m²
155,43 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 1795 m²
Preis/m²
155,43 €
48231 Warendorf - Warendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MW966P6XWD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Solide Substanz, klare Vermietbarkeit und ein Erbbaurecht mit planbarer Laufzeit bilden hier den Rahmen für eine Kapitalanlage, die sich nüchtern rechnen und zugleich gut erklären lässt. Angeboten wird ein Wohngrundstück in Warendorf, das bereits mit einem Mehrfamilienhaus bebaut ist und damit nicht bei null beginnt, sondern an eine bestehende Wohnnutzung anknüpft. Für Investoren ist neben dem Objekt selbst die Einbettung in den Alltag entscheidend: In Warendorf sind die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und dem öffentlichen Nahverkehr typischerweise gut organisierbar, ebenso sind Schulen und Kindergärten im Stadtgebiet vorhanden, was die Vermietbarkeit im breiten Mietermarkt grundsätzlich unterstützt. Pendler profitieren in der Regel von der Anbindung in die umliegenden Wirtschaftsstandorte, wodurch sich ein stabiler Nachfragekorridor ergeben kan ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21354

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1795 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
155,43 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

ERBPACHT
- Jährlicher Erbbauzins 5.766,12 €
- Letzte Anpassung 11/2022
- Erbbaurecht bis 2072
- Restlaufzeit 46 Jahre
ALLGEMEIN
- Wohngrundstück in Warendorf
- ca. 1.795 m² Grundstück und mit Mehrfamilienhaus bebaut
- Veräußert wird ausschließlich das Grundstück
- Verfügbar nach Vereinbarung
WOHNKOMFORT
- Bestehende Mehrfamilienhaus Bebauung auf dem Grundstück
BESONDERHEITEN
- Erbbaurecht mit langfristiger Laufzeit bis 2072
Gartenbereich | Außenanlagen
- Grünflächen und Zuwegung am Gebäude

Lagebeschreibung

Warendorf, Kreisstadt im östlichen Münsterland, ist als Mittelzentrum der Region eingeordnet und verfügt über eine gewachsene Stadtstruktur mit rund 38.000 Einwohnern.

Geografisch liegt Warendorf zwischen Münster und dem Raum Ostwestfalen; Münster ist erreichbar in circa 30 km, Bielefeld in circa 60 km.

Infrastruktur: Der Standort bietet eine gute Anbindung an den regionalen Busverkehr, mehrere Haltestellen sind fußläufig erreichbar; die Nahversorgung ist in der Nähe abgedeckt, ebenso medizinische Grundversorgung. Bildungsangebote sind im Stadtgebiet vorhanden, ebenso ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Für den Individualverkehr ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben; der Flughafen Münster Osnabrück ist erreichbar in circa 45 bis 60 km.

Landschaft und Freizeit: Das Umfeld ist durch die Ems und die münsterländische Parklandschaft geprägt, ergänzt durch nahe Grünflächen und Sportangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Warendorf