AllFa - Viel Platz für Wohnideen - ca. 1.666 m² Grundstück in Wassenberg-Effeld!

Wassenberg-Effeld liegt im Westen des Kreises Heinsberg, nahe der niederländischen Grenze. Der Effelder Waldsee sowie die umliegenden Wälder mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Für Familien besonders attraktiv ist der schöne Kinderspielplatz in unmittelbarer Nachbarschaft, der in nur ca. 50-80 Metern Entfernung erreichbar ist. Auch der Amici Beach Club sowie die nahegelegene Gitstapper Mühle mit Gastronomie und großem Spielplatz bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Ein Kindergarten befindet sich direkt vor Ort, weitere Betreuungs- und Bildungsangebote wie die Grundschule Birgelen, die Europaschule Wassenberg sowie weiterführende Schulen in Heinsberg sind gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen in Effeld ein eigener Dorfladen, die Effelder Bürgerstube und das Restaurant Ohlenforst zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, EDEKA, Lidl, Rossmann und dm sowie Ärzte, Apotheken und Fitnessstudios befinden sich im nahe gelegenen Wassenberg. Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zu den Niederlanden: Roermond mit seiner historischen Altstadt, den Yachthäfen und dem Designer Outlet sowie der Nationalpark De Meinweg sind in etwa 15 Minuten erreichbar. Über die L117 und B221 sowie die nahegelegene A46 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen nach Wassenberg und in die umliegenden Städte.

Dist. Kindergarten (km): 0,75 km
Dist. Grundschule (km): 4,10 km
Dist. Gesamtschule (km): 7,30 km
Dist. Krankenhaus (km): 7,30 km
Dist. Supermarkt (km): 4,30 km
Dist. Bus (km): 0,50 km