Der perfekte Platz für Ihre Traumimmobilie! Vollerschlossenes Baugrundstück in Wassenberg-Ophoven

Objektnr: 1072344 Sie wollen sich Ihren Traum vom eigenen Traumhaus erfüllen? Wir haben das passende Grundstück! Das unbebaute Grundstück bietet eine Fläche von 919 qm und ist voll erschlossen - eine Bebauung ist gemäß § 34 BauGB in Anpassung an die Nachbarbebauung möglich. Nur wenige Minuten entfernt lädt der Effelder Wald mit dem neu gestalteten Waldsee zum Entspannen, Baden oder Wassersport ein. Wassenberg befindet sich in optimaler Lage im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond und bietet alles, was man für den Alltag benötigt: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grundstücksmaße: Breite - Frontbereich: 22,05 m - Breite - rückwärtig: 23,76 m Länge - süd-östlich: 40,3 m - Länge - nord-westlich: 40,08 m Die nahegelegenen Städte Erkelenz, Heinsberg, Wegberg und das niederländische Roermond erweitern das Angebot um zahlreiche Kultur-, Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der schnellen Anbindung an die A46, die in rund 10 Minuten erreichbar ist, sind Düsseldorf und das gesamte Rheinland bequem zu erreichen.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
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