Baugrundstück in Stadtrandlage....

Courtage
mit Provision

Kaufpreis
136.144 €

Grundstück
ca. 1072 m²

Preis/m²
127,00 €

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127,00 €

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99947 Bad Langensalza - Bad Langensalza
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2652IJ1L44LP

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Objektbeschreibung

Wir haben Ihr Baugrundstück im absolut grünen Wohnumfeld von Bad Langensalza. Am Homburger Weg, gut gelegen zu Freizeiteinrichtungen, Versorgungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entspricht die Stadtrandage den heutigen Anforderungen an ein hochwertiges und modernes Wohnen. In maximal 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Sichern Sie sich einen schönen Bauplatz und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Das Baugrundstück wird voll erschlossen verkauft und gemäß § 30 BauGB bebaubar sein. Die Errichtung von Ein- und Zweifamilienhäusern mit bis zu 2 Vollgeschossen wird zulässig sein. Der B-Plan ist im Genehmigungsverfahren.

Sonstiges
Es handelt sich um das Baugrundstück Nr.10 im Vermessungsplan des Wohngebietes "Homburger Weg" in Bad Langensalza

Stichworte
GRZ: 0,30, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 41.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.60, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

Preise & Größen

Grundstück

ca. 1072 m²

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

136.144,00 €

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Preis/m²

127,00 €

Provision

keine Maklerprovision vom Käufer inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihre Vorteile sind:

- keine Bauträger- bzw. Architektenbindung,
- neue Erschließungsanlagen (Straße, Beleuchtung, Strom, Wasser, Abwasser, Regenwasser, Telekommunikation)
- neue Vermessung des Grundstücks,
- keine zusätzliche Käuferprovision,
- geotechnischer Bericht zum Baugrund vorhanden
- moderner Glasfaser-Anschluss möglich

Lagebeschreibung

Die Kurstadt Bad Langensalza ist die zweitgrößte Stadt im Unstrut-Hainich-Kreis und liegt an der Salza - einem kleinen Flüsschen, welches in die Unstrut mündet.
Gleichzeitig liegt Bad Langensalza im westlichen Bereich des Thüringer Kernlandes und am Rande des hoch interessanten Nationalparks Hainich.
Wer in entspannter Atmosphäre die individuellen Gärten und Parkanlagen der Stadt besucht, bemerkt sofort, dass besonders die Rosenzucht und deren Anbau bei uns auf eine lange Tradition zurück schaut. Über 100 Jahre Erfahrung auch im Gartenbau prägen das romantische Stadtbild. Aufgrund seines einzigartigen Ambientes erhielt Bad Langensalza im Juli 2002 das Prädikat Rosenstadt und ist seit dem Jahr 2005 staatlich anerkanntes Schwefel-Sole-Heilbad.

Nach der Entdeckung von Sole und Mineralwasser werden die Kurgesellschaft Bad Langensalza mbH Thermalsole und Schwefelbad und der Nationalpark Hainich gegründet, die "Rehaklinik an der Salza", die Friederiken-Therme und die sieben einzigartigen Themengärten (z.B. Japanischer Garten, Rosengarten etc.) eröffnet.

Ein Besuch der historischen Altstadt und der gotischen Marktkirche St. Bonifacius lohnt ebenfalls.

In der Stadt haben sich hauptsächlich Mittelstandsbetriebe niedergelassen. Die Stadt verfügt über einen Flugplatz und einen Bahnhof, mit stündlicher Anbindung an Erfurt und Gotha, sowie zweistündlicher Anbindung an Göttingen und Kassel. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 35 km. Einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt der Tourismus dar, resultierend aus dem Kurbetrieb.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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