444 m² Grundstück für Ihre Doppelhaushälfte – Platz für Ihr Zuhause

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
299.800 €
Grundstück
ca. 444 m²
Preis/m²
675,23 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
299.800 €
Grundstück
ca. 444 m²
Preis/m²
675,23 €
85276 Hettenshausen - Hettenshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LX7N3QSMT8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihr Grundstück. Ihr Zuhause. Ihre Zukunft!

Ein eigenes Haus, ein Garten für gemeinsame Stunden und endlich Raum für persönliche Wohnträume: In Hettenshausen bei Pfaffenhofen eröffnet sich für Paare und Familien eine interessante Gelegenheit.

Auf einer geplanten Grundstücksfläche von rund 444 m² könnte Ihr neues Zuhause in Form einer Doppelhaushälfte entstehen.

Ob ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Kinderzimmer, Homeoffice oder eine Terrasse mit Garten – gestalten Sie Ihr künftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, für das ein Bebauungsplan besteht. Die konkrete Doppelhausbebauung und die erforderliche Grundstücksteilung müssen noch auf ihre baurechtliche Zulässigkeit geprüft werden.

Die Nähe zur Kreisstadt Pfaffenhofen verbindet die Vorzüge eines kleineren Wohnortes mit einer vielseitigen regionalen Infrastruktur.

Fordern Sie direkt das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und zusätzlichen Bildern an!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) sind wir bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Identitätsprüfung verpflichtet. Hierfür ist bei einer Identifizierung anhand eines Ausweisdokuments grundsätzlich eine Kopie oder digitale Erfassung des Ausweises erforderlich. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich und gemäß den gesetzlichen Datenschutzvorgaben behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und wurde mit Hilfe von KI erstellt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Bundesland: Bayern

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 444 m²
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
299.800,00 €
Preis/m²
675,23 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

• Ca. 444 m² geplante Grundstücksfläche• Vorgesehen für eine mögliche Doppelhaushälfte• Individuelle Neubauplanung denkbar• Garten und Terrasse nach Planung möglich• Unbebautes, leicht geneigtes Gelände• Gewachsene Wohnnachbarschaft• Bestehende Wohnstraße• Bebauungsplan Nr. 1 „Jahnhöhe“ im Gebiet vorhanden• Grundstücksteilung und Bebauung noch zu prüfen

Lagebeschreibung

Naturnah wohnen und die Kreisstadt ganz in der Nähe!Hettenshausen bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit ländlichem Charakter und der unmittelbaren Nähe zu Pfaffenhofen an der Ilm.Die regionale Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, ärztliche Versorgung und zahlreiche Freizeitangebote.Für Familien ist insbesondere die Grundschule im benachbarten Ilmmünster interessant. Weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in Pfaffenhofen.Berufspendler profitieren vom Bahnhof Pfaffenhofen mit Bahnverbindungen in Richtung München und Ingolstadt sowie den regionalen Straßenverbindungen.Die grüne Landschaft der Hallertau lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Webling