Grundstück mit Altbestand mitten in Wedel

Die Wohnbebauung befindet sich auf der vorderen Grundstückshälfte des Grundstücks. Das Objekt besteht aus einem vollunterkellerten, 1-geschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem rückwärtig angebauten, teilunterkellerten 1-geschossigen Anbau mit einer überdachten Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 103?m², die Bruttogrundfläche rund 240?m². Zum Objekt gehören zudem ein Anbau, ein Schuppen sowie eine Garage, deren baulicher Zustand jedoch als abgängig einzustufen ist. Das Wohnhaus wurde ca. 1927 in solider Bauweise errichtet. Der Innenausbau ist insgesamt überaltert, sowohl in gestalterischer als auch in technischer und energetischer Hinsicht. Modernisierungen haben in den letzten Jahrzehnten nicht stattgefunden. Die Immobilie bietet Potenzial für Käufer, die bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren und sich ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Planungsrecht
Den aktuellen Bebauungsplan, sowie die gültige Gestaltungssatzung entnehmen Sie bitte der Anlage.

Besichtigungstermine/Sonstiges
Interessierte übersenden bitte zunächst den ausgefüllten Bewerbungsbogen. Im Anschluss besteht die Möglichkeit einer Besichtigung. Die Besichtigung soll im Rahmen eines Open House Termins stattfinden. Dieser Termin wird allen Interessenten gesondert mitgeteilt. Weitere Informationen erhalten Sie auf Nachfrage.