Premium-Grundstück in Bestlage von Bissendorf! Seltene Entwicklungschance

In begehrter Lage von Wedemark, im Ortsteil Bissendorf-Wietze, bietet dieses außergewöhnlich großzügige Wohngrundstück mit ca. 5.906 m² beste Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnprojekt in ruhiger, naturnaher Umgebung. Das Grundstück ist voll erschlossen und baurechtlich durch einen Bebauungsplan gesichert - ideale Rahmenbedingungen für eine zeitnahe Realisierung. Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial: Auf dem Areal lassen sich drei große Einfamilienhäuser errichten. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherren mit Anspruch auf ein exklusives Wohnensemble als auch für Investoren, die eine wertstabile Wohnlage mit hoher Nachfrage nutzen möchten. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, großzügige Freiflächen und einen unverbaubaren Grünblick, der dauerhaft Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität verspricht. Das familienfreundliche Umfeld, die naturnahe Lage und die gewachsene Nachbarschaft machen diese Adresse zu einer seltenen Gelegenheit in der Wedemark. Hinweis: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude mit Abrisscharakter sowie umfangreicher Baum- und Gehölzbestand. Für eine Neubebauung sind entsprechende Rückbau-, Rodungs- und Entsorgungsmaßnahmen einzuplanen. Nähere Informationen zu den voraussichtlichen Kosten stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Verfügbar ab sofort.

Sonstiges
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Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 3.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz zum Bus: 6.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.60, Distanz zur Hauptschule: 4.00