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Baugrundstück für 4-6 Einfamilienhäuser



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
785.000 €
Grundstück
ca. 5535 m²
Preis/m²
141,82 €
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785.000 €
Grundstück
ca. 5535 m²
Preis/m²
141,82 €
30900 Wedemark - Berkhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2673IINSFUST

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Objektbeschreibung

Investoren und Bauträger aufgepasst!

Wir bieten Ihnen heute exklusiv ein Baugrundstück an, welches den positiven Baubescheid für 4, alternativ 5 genehmigte Einfamilienhäuser besitzt. Alternativ sehen wir auch 6 Häuser, alle mit sehr großzügigen Grundstücken.

Die Erschließung liegt bereits vor dem Grundstück in der Straße.

Als absolutes Highlight besteht die Möglichkeit über eine Dritte Person Zugriff auf ein weiteres anliegendes Grundstück mit 3.746m² zu bekommen. Dieses Grundstück lässt sich nur noch über dies aktuell zu erwerbende Grundstück erschließen und wäre sonst ein reines „Helikoptergrundstück“.

Diese Option würden weitere 4-5 Grundstücke für Einfamilienhäuser erschließen.

Liebe Bauträger und Entwickler, schauen Sie sich die Grundstücke an, nehmen die vorhandene Planung und setzen diese in die Tat um!

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr!

Wir haben hier den exklusiv Auftrag des Eigentümers.

Viele weitere Immobilien finden Sie unter: www.SchulzeImmobilienGmbH.de
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 5535 m²
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
785.000,00 €
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Preis/m²
141,82 €
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei Unterschrift des Kaufvertrags.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Elze ist der Geheimtip der Wedemark.Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Hohenheide, leicht außerhalb von Elze in einer Anliegerstraße, absolut ruhig, umgeben von Wiesen und Wäldern.In Elze finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, 2 Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Landeshauptstadt in 20 Minuten, die Autobahnauffahrt zur A7 in wenigen Minuten.In der Wedemark wohnen ca. 30.000 Menschen, davon alleine in Elze 3.000. Ihr neues Zuhause liegt absolut ruhig, mit altem Baumbestand, Sie haben nette Nachbarn, hier werden Sie sich wohl fühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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