Gut geschnittenes Grundstück in perfekter Größe und in einer begehrten Lage!

Die Lage verbindet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen für den Alltag. Gerade mit Kindern profitieren Sie hier von einer Umgebung, in der vieles bequem zu Fuß erreichbar ist und der Tagesablauf ohne lange Fahrten gut planbar bleibt.

Alltag und kurze Wege
Für die schnelle Besorgung zwischendurch liegen mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter Norma, Netto Marken Discount und das E Center, jeweils in etwa fußläufiger Distanz. Auch Drogerien wie Müller, dm und Rossmann sind im näheren Umfeld gut erreichbar. Arztpraxen und eine Zahnarztpraxis befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was im Familienalltag zusätzliche Sicherheit gibt.

Kinderbetreuung und Schule
Ein großer Pluspunkt ist die sehr gute Nähe zu Betreuung und Bildung. Der Kindergarten St. Maria liegt in ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuß. Die Clausnitzer Grundschule erreichen Kinder und Eltern in ca. 10 Minuten zu Fuß. Ergänzend sind weiterführende Schulen wie das Kepler Gymnasium sowie die FOS BOS Weiden in der näheren Umgebung angesiedelt.

Freizeit im Grünen und Bewegung
Für kleine Auszeiten und aktive Nachmittage bietet die Umgebung schöne Ziele im Grünen. Der Kaltenecker Weiher liegt in ca. 10 Minuten zu Fuß und eignet sich ideal für Spaziergänge und eine kurze Runde an der frischen Luft. Spielplätze wie An der Eiche sowie weitere Spielmöglichkeiten sind in der Nähe, ebenso Sportangebote wie der FC Weiden Ost und der TC Postkeller.

Essen und Treffen in der Nähe
Für unkomplizierte Familienabende oder den schnellen Imbiss finden sich Restaurants in der Umgebung, zum Beispiel die Pizzeria Bella Napoli oder die Pizzeria La Dolce Vita, beide in kurzer Distanz.

ÖPNV Anbindung und regionale Erreichbarkeit
Die nächste Bushaltestelle Hopfenweg erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Der Bahnhof Weiden ist mit dem Auto in ca. 5 bis 10 Minuten erreichbar, der Zentrale Omnibus Bahnhof Weiden in ca. 5 Minuten. Für weitere Wege liegt der Verkehrslandeplatz Weiden Latsch mit dem Auto in ca. 15 Minuten Entfernung.

In Summe bietet die Lage eine familienfreundliche Mischung aus kurzen Wegen zu Kindergarten und Grundschule, grünen Rückzugsorten und einer
alltagstauglichen Versorgung, ergänzt durch eine gute Anbindung an Bus und Bahn.