Tolles Baugrundstück mit Abrisshaus im Herzen von Weil der Stadt!

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Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 279 m²
Preis/m²
627,24 €
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71263 Weil der Stadt - Weil Der Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PYRX3582MS

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Weil der Stadt bietet dieses ca. 279 m² große Wohngrundstück eine interessante Gelegenheit zur Realisierung Ihres Bauvorhabens. Das Grundstück wird mit einem Abrisshaus angeboten und eignet sich ideal für Bauherren oder Investoren, die eine Neubebauung nach eigenen Vorstellungen planen möchten. Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 Baugesetzbuch, das heißt im Rahmen der umliegenden Nachbarbebauung. Dadurch eröffnet sich eine realistische Planbarkeit, da sich Art und Maß der baulichen Nutzung an der vorhandenen Bebauungsstruktur orientieren. Für eine konkrete Ausgestaltung empfiehlt sich die Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt. Das Bestandsgebäude ist teilweise unterkellert. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, sodass eine zeitnahe Projektplanung und Umsetzung möglich ist. Ein Grundstück in Weil der Stadt mit dieser Ausgangslage ist eine seltene Chance - ideal für alle, die Wert auf eine gewachsene Wohnlage und flexible Neubauperspektiven legen.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 279 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
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Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit Abrisshaus befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Weil der Stadt, die durch ihre angenehme Mischung aus ruhigem Umfeld und guter Erreichbarkeit überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung, viel Grün und einer familiären Atmosphäre, wodurch ein hoher Wohn- und Freizeitwert entsteht.

Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Auch das Ortszentrum mit seinen vielfältigen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt und sorgt für kurze Wege im Alltag.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Wirtschafts- und Ballungsräume ist der Standort besonders interessant für Pendler. Gleichzeitig bietet die Lage ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr begehrte Wohnlage, die sowohl durch ihre Lebensqualität als auch durch ihre nachhaltige Wertstabilität überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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