Exkl. Immobilienensemble: Villa, MFH, EFH, Wohn- und Gewerbe-Grdst. Weilmünster

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
3.200.000 €
Grundstück
ca. 21660 m²
Preis/m²
147,74 €
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3.200.000 €
Grundstück
ca. 21660 m²
Preis/m²
147,74 €
35789 Weilmünster - Weilmünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AVGCJ34U72

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Objektbeschreibung

Das von uns offerierte Immobilienangebot umfasst folgende Objekte: 1.) Eine Unternehmervilla der Spitzenklasse mit über 300 m² Wohnfläche - auf Wunsch komplett exklusiv und modern möbliert zu übernehmen - und ca. 3.100,00 m² herrlichem Parkgrundstück inklusive Innenpool und Badeteich. Die Immobilie ist kurzfristig frei. 2.) Zwei 2-Familienhäuser mit insgesamt ca. 420 m² Wohnfläche und ca. 850 m² Grundstück. Beide Häuser sind derzeit vermietet. 3.) Ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 243 m² Grundstück. Die Immobilie ist frei. 4.) Insgesamt ca. 9550 m² Baugrundstück im Mischgebiet. Auf einem Teil der Grundstücksfläche sind Industrie-, Gewerbe- und Produktionsflächen möglich. Ein weiterer Teil des Grundstücks ist ausschließlich zur Wohnbebauung genehmigt. 5.) Ausgleichfläche ca. 7926 m² Grundstück.

Provision
5 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteue

Preise & Größen

Grundstück
ca. 21660 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Preis/m²
147,74 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ausstattung Bestandsimmobilien:

1.) Exklusiv ausgestattete Unternehmervilla - auf Wunsch mit hochwertiger und moderner Möblierung. Ausstattungsdetails: Designer-Einbauküche, Versace Badezimmer, handgefertigte Einbauschränke und -möbel, Kamin, Indoorpool Pavillion mit Jacuzzi, Bachlauf, Badeteich mit Pavillion.

2.) Die beiden Zweifamilienhäuser verfügen über eine ausgezeichnete Bausubstanz und sind derzeit vermietet. Ausstattungsdetails: hochwertige Bäder, Balkone, Terrassen usw.

3.) Hochwertiges Einfamilienhaus mit vielen Designelementen, moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten, Balkon, Gartenterrasse u.v.m.

4.) Im Gesamtangebot enthalten sind verschiedene Grundstücke im Mischgebiet von Weilmünster. Einige der Grundstücke können zur gewerblichen Bebauung genutzt werden u.a. für Produktionsflächen, Lager, Werkstätten usw. Ein anderer Teil der Grundstücke kann ausschließlich zur Wohnbebauung genutzt werden.

Hinweis: Die Gebäudekomplexe sowie die Grundstücke bieten sich hervorragend als Schulungszentrum, Hotel, Freizeit- und Tagungsstätte sowie Seniorenresidenz usw., an. Eine Erweiterung der Bestandsimmobilien ist durch die Bebauung der direkt angrenzenden Grundstücke problemlos möglich.

Derzeit beinhaltet das Gesamtangebot 10 Garagen und 20 Pkw-Stellplätze. Auf den noch zu bebauenden Grundstücken können weitere Pkw-Stellplätze sowie Garagen errichtet werden.

Weitere Informationen zu den Immobilien und Grundstücken erhalten Sie gerne durch unsere aussagekräftigen Exposés und eine individuelle Besichtigung vor Ort.

Die Verkäufer bevorzugen den Verkauf des Gesamtensemble.

Lagebeschreibung

Dieses Immobilien- und Grundstücks-Gesamtensemble der Spitzenklasse befindet sich in exponierter Lage von Weilmünster, unweit der B456. Diese herausragende Gewerbe- und Wohnlocation zwischen Frankfurt am Main/Bad Homburg auf der einen Seite und Weilburg/ Wetzlar/Gießen auf der anderen Seite, bietet maximale Flexibilität. Die Infrastruktur von Weilmünster ist ausgezeichnet. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie öffentlicher Transport sind in wenigen Minuten gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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