Baugrundstücke in Großdobritz - Zerlegungsentwurf an der Friedensstraße

Unser Baugrundstück 1 ist Teil eines kleinen, räumlich klar gefassten Baugebiets mit Drei-Seitenhof-Charakter. Die Figur ist funktional gedacht: Baukörper ordnen den Raum, statt ihn lediglich zu belegen. Der Zuschnitt von Baugrundstück 1 ist im Vergleich zu den übrigen Bauplätzen unregelmäßiger, insbesondere im straßenseitigen Grenzverlauf; nach innen beruhigt sich die Geometrie und ermöglicht eine gut disponierbare Aufteilung in Bauzone, Garten und Nebenflächen. In Summe entsteht eine Parzelle mit eigenständiger Kontur, ohne planerische Unschärfe. Unmittelbar nördlich schließt ein Bestandsgebäude auf dem Flurstück 2/2 an, aus dem die Bauplätze des Baugebiets "Weidehof" abgeteilt werden. Der Eigentümer nutzt dieses Gebäude rein funktional zur Verwahrung landwirtschaftlicher Maschinen; die Nutzung ist in der Regel punktuell und saisonal geprägt.

Sonstiges
Vermessung/Kosten: Unser anliegender Zerlegungsentwurf, welcher gemeinsam mit dem Vermessungsbüro André Knott, erstellt wurde, bildet die Grundlage zur Bildung der neuen Flurstücke. Jeder Käufer trägt seine Vermessungskosten selbst. Ein Angebot erhalten Sie von unserem Maklerbüro unverzüglich, sobald der Kaufgegenstand genau festgelegt ist. Vermessen wird ausschließlich durch das Vermessungsbüro André Knott, Sörnewitzer Straße 66, 01689 Weinböhla. Erschließungskosten: Sämtliche Erschließungskosten sind vom Käufer/Bauherrn zu tragen. Transparenz statt Druck: Baugrundstücke in ruhigen Lagen sind knapp, Entscheidungen hierzu sind langfristig. Deshalb legen wir Wert auf nachvollziehbare Fakten zu baurechtlichem Rahmen, Erschließung und Standortprofil - damit Interessenten sachlich belastbar entscheiden können.