Grundstück in verkehrsgünstiger Lage - perfekt für Ihr Ein- bis Zweifamilienhaus im Neubaugebiet!

Dieses ca. 429 m² große Baugrundstück bietet beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause in familiärer Nachbarschaft. Auf dem trapezförmigen Grundstück mit einer Breite von ca. 17 m und einer Tiefe zwischen ca. 18 und ca. 29 m sind zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Es kann mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder einemZweifamilienhaus bebaut werden, alternative Wohnkonzepte müssen individuell mit der zuständigen Behörde geklärt werden. Die zulässige Grundfläche beträgt ca. 170 m², wodurch eine großzügige Wohnfläche von bis zu ca. 340 m² realisiert werden kann. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Wohnräume und sonnige Außenbereiche. Das familienfreundliche Neubaugebiet punktet zudem mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein weiterer Vorteil: Die aktuelle Bodenprüfung bestätigt, dass das Grundstück frei von Altlasten ist.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8