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Vielseitig Nutzbares Grundstück mitten in Weisendorf



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 2116 m²
Preis/m²
328,45 €
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695.000 €
Grundstück
ca. 2116 m²
Preis/m²
328,45 €
91085 Weisendorf - Weisendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XV3YHJIWU5

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Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist ein vielseitug nutzbares Grundstück in Weisendorf. Die aktuelle Bebauung besteht aus einem Scheunengebäude sowie einem Wohn- und Lagerhaus bestehend aus 2 Wohnungen sowie Lagerflächen. Der Gebäudezustand ist als Abrissreif zu betrachten. Das Grundstück ist voll erschlossen. Verkauft wird das Grundstück unter Bodenrichtwert.

Baurecht
Flächennutzungsplan: Ausweisung als Wohngebiet Bebauungsplan: Im Geltungsbereich des Urplans "Wiesenweg" von 1972 - teilweise überholt Baurecht: Nach §34 BauGB Baugenehmigung: Vorliegend für 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 7 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 1.060 qm

Nutzungsideen
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten denkbar, woe z.B.: - Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 7 Wohneinheiten, wie aktuell genehmigt - Revitalisierung und Umbau der Bestandsgebäude sowie Anbau daran - Parzellierrung des Grundstücks für Einfamiliehäuser, Doppelhäuser, Reihenhäsuer

Besichtigung und weitere Infos
Gerne nach individueller Absprache

Stichworte
Bebaubarkeit: Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2116 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
328,45 €
Provision
3 % Netto / 3,57 % Brutto
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Mitten in Weisendorf gelegen.
Adresse: Vorstadtstraße zwischen Hausnummer 31 und 33
Nächster ÖPNV (Bus): 130 m
Nächster Kindergarten: 220 m
Nächster Bäcker: 650 m
Nächster Einzehhandel: 1,3 km
Herzogenaurach (Adidas / Schaeffler): ca 11 km: 15 min Fahrtzeit mit dem Auto
Erlangen (Siemens / Universität / Universitätsklinikum): ca. 18 km: 25 min Fahrtzeit mit dem Auto
Flughafen Nürnberg: ca. 33 km: 33 min Fahrtzeit mit dem Auto

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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