SELTENE GELEGENHEIT IN ORTSRANDLAGE - 471 m² Grundstück für Ihr Wohnprojekt in Ludwigshain

Mitten im idyllischen Weisenheim am Sand eröffnet sich auf einer Grundstücksfläche von 471 m² eine seltene Gelegenheit, Zukunft neu zu denken. Hier entsteht nicht einfach ein Haus - hier kann ein Zuhause wachsen. Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen, Sommerabende auf der Terrasse ausklingen und Erinnerungen entstehen, die Generationen überdauern. Ob stilvolles Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder ein durchdachtes Wohnprojekt - dieses Grundstück schenkt Ihnen die Freiheit, Ihren Ideen Raum zu geben und Architektur mit Leben zu füllen. Die baurechtlichen Voraussetzungen bilden dabei das stabile Fundament Ihrer Vision: Eine offene Bauweise, bis zu zwei Vollgeschosse, eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine harmonische und zukunftsorientierte Bebauung - stets im Einklang mit den geltenden planungsrechtlichen Vorgaben. Grundstücke wie dieses sind weit mehr als eine freie Fläche. Sie sind der Anfang einer Geschichte. Einer Geschichte von Ankommen, Aufbrechen und Bleiben. Von Architektur, die Persönlichkeit widerspiegelt, und von einem Zuhause, das genau dort entsteht, wo Träume ihren Platz finden. Doch nicht nur das Grundstück selbst macht diesen Ort so besonders - es ist vor allem seine Lage. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Taunus verbindet Usingen die wohltuende Ruhe einer naturnahen Umgebung mit den Vorzügen einer hervorragend gewachsenen Infrastruktur. Wälder, Wiesen und weitläufige Spazierwege beginnen nahezu vor der Haustür und laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, gastronomische Angebote sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Dank der guten Anbindung an die Rhein-Main-Region genießen Sie hier die seltene Balance zwischen entspanntem Wohnen im Grünen und einer komfortablen Erreichbarkeit der umliegenden Städte - ein Lebensgefühl, das heute wertvoller ist denn je. Das Grundstück befindet sich in ruhiger rückwärtiger Lage und verfügt derzeit über keinen direkten Straßenzugang. Gleichzeitig besteht Potenzial für eine zukünftige Erschließung und Weiterentwicklung. Ein Ort mit Seltenheitswert. Ein Ort, der nicht nur gebaut, sondern mit Leben erfüllt werden möchte.

Sonstiges
++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++ IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir. Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren - viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer. Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie - bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen - inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés - gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss - in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 0175 / 5372 690 oder schreiben uns an: [email protected]

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Flughafen: 31.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.66, Distanz zur Autobahn: 11.46, Distanz zum Bus: 0.74