Grandioser Ausblick - Grundstück mit *Baugenehmigung* in ruhiger Lage in 91781 Weißenburg i. Bay.

Attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1300 m² in idyllischer Lage mit wunderschöner Aussicht.

Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Baubescheid für die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit 10-12 Wohneinheiten inklusive Garagen/Stellplätzen vor. Dadurch bietet sich eine ideale Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, ein sofort umsetzbares Wohnbauprojekt zu realisieren.

Die geplante Bebauung ermöglicht attraktiven Wohnraum in ruhiger und aussichtsreicher Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die tolle Aussichtslage, die zukünftigen Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl und hohe Lebensqualität bietet.

Die Kombination aus großzügigem Grundstück, vorhandener Genehmigung und guter Nutzbarkeit macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit mit großem Entwicklungspotenzial.

** Baugrundstück **
Praktische Vorteile eines Grundstück
- Frei Möglichkeit zu Verwirklichung
- Für die nähere Zukunft Absicherung
- Viel Platz
- Wünsche können während der Bauphase berücksichtigt werden
- Wohnen nach eigenen Vorstellungen

Zusatz Info
- Baugenehmigung für MFH - 10-12 Eigentumswohnungen
- Voll erschlossen
- ca. 870 qm Wohnfläche
- 10 x Kellerabteil
- Teilweise mit Terrasse
- Balkone
- Garagen und Stellplätze

Besichtigungstermine
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Alle Angaben hier sind ohne Gewähr. Die Daten und Inhalte des Exposé wurden vom Eigentümer / Bauträger übernommen. Die angegebenen Grundrisse sind nicht original-/maßstabsgetreu. Für die Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

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**Hinweise / Haftungsausschluss**

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird daher vom vermittelnden Makler nicht übernommen.

Die dargestellten Grundrisse, Visualisierungen und Illustrationen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Insbesondere Möblierungen, Ausstattungsdetails sowie gestalterische Elemente sind nicht verbindlich und gehören nicht zum Leistungsumfang, sofern sie nicht ausdrücklich in der Baubeschreibung aufgeführt sind.

Maßgeblich für den Vertragsinhalt sind ausschließlich die notarielle Kaufvertragsurkunde, die Baubeschreibung sowie die genehmigten Bauunterlagen. Änderungen in Planung, Ausführung und Ausstattung bleiben dem Eigentümer/Bauträger im Rahmen der vertraglichen Vereinbarungen vorbehalten.

Flächenangaben wurden nach bestem Wissen auf Grundlage der Planunterlagen ermittelt. Geringfügige Abweichungen können sich im Zuge der Bauausführung ergeben und berechtigen nicht zu Preisänderungen oder sonstigen Ansprüchen, soweit dies rechtlich zulässig ist.

Eine Gewähr für die rechtzeitige Fertigstellung des Bauvorhabens wird nicht übernommen. Termine und Zeitangaben stellen unverbindliche Planwerte dar.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Vorabinformation.

Provision:
Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses ist die vereinbarte Maklerprovision verdient und fällig, sofern ein provisionspflichtiger Maklervertrag zustande gekommen ist.

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Stand: 09/2026
Verfügbar ab 2026-09-13T00:00:00Z