MAIER - Südwestausgerichtetes Baugrundstück für EFH, DH, Dreispänner oder kleine Wohnanlage

Im begehrten Münchner Umland, in der Gemeinde Feldkirchen, bieten wir ein südwestlich ausgerichtetes Grundstück mit Altbestand in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet an. Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, gepflegten Gärten und einer angenehm familienfreundlichen Nachbarschaft - ein Standort, der seit Jahren zu den gefragten Wohnlagen im östlichen Münchner Umland zählt. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 771 m² und überzeugt durch seine Mittellage mit straßenseitiger Erschließung. Der Zuschnitt des Grundstücks bietet eine gut nutzbare und klar zonierbare Grundstücksstruktur. Aktuell ist das Grundstück mit einem Altbestand, und zwar einem Einfamilienhaus mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss bebaut. Das Gebäude ist bereits geräumt und nicht vermietet. Das Grundstück steht somit sofort zur Verfügung. Das Bebaubarkeit eignet sich für die Realisierung eines Einfamilienhauses, einer Doppelhausbebauung, eines Dreispänners oder einer kleineren Wohnanlage. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan, welcher auf Anfrage und bei weiterem Interesse zur Verfügung gestellt werden kann. Ebenfalls gibt es auch eine Aufstellung von Flächen was gebaut werden kann.

Sonstiges
Provisionsregelung: Provision; Käufer ist Verbraucher: 2,38 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat eine provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Provision; Käufer ist kein Verbraucher: Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. Die Provision beträgt 4,76 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
GFZ: 0,7