Gut geschnittenes und erschlossenes Grundstück im Neubagebiet von Welden!

25 Kilometer nordwestlich von Augsburg gelegen, bietet diese Lage eine hervorragende Anbindung zur Autobahn A8, die in kurzer Zeit über die neue Verbindungsstraße erreicht werden kann. Die Ausfahrt Adelsried befindet sich nur 7 Kilometer und die Ausfahrt Zusmarshausen 10 Kilometer entfernt, was für Pendler und Reisende äußerst praktisch ist. Eingebettet im malerischen Naturpark "Augsburg - Westliche Wälder" gehört diese Gegend zum Regierungsbezirk Schwaben im sonnigen Süden Bayerns.Die Bildungseinrichtungen in der Nähe sind besonders ansprechend. Die Grund- und Mittelschule Welden, die seit September 2020 eine Offene Ganztagsschule anbietet, sorgt für eine ganzheitliche Betreuung von Schülern, die nun auch an Freitagen und in den Ferien gewährleistet ist. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag der Bewohner erheblich erleichtert.Diese harmonische Verbindung zwischen natürlicher Idylle und den Vorzügen der Zivilisation macht das Wohnen hier besonders attraktiv, sei es für Familien, die die Ruhe der Natur schätzen, oder für aktive Berufstätige, die die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nicht missen möchten.