Teilbares Grundstück mit Bauplatz & optional 2 Scheunen

Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1368 m²
Preis/m²
k.A.
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ca. 1368 m²
Preis/m²
k.A.
56357 Bogel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631UYZ2XDGG

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Bogel bietet Ihnen außergewöhnliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Wohn- und Arbeitstraums. Mit einer Gesamtfläche von 1.368 m² eröffnet sich Ihnen ein vielseitig nutzbares Areal, das sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke hervorragend geeignet ist. Das Grundstück kann flexibel in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden: - Bauplatz mit einer Fläche von 710 m², ideal für die Errichtung eines Wohn- oder Geschäftsgebäudes nach Ihren persönlichen Vorstellungen - 658 m² mit zwei optionalen Scheunen, die sich hervorragend für eine Wohn-Gewerbe-Kombination, Lager- oder Werkstattnutzung eignen Die vorhandene Garage sowie ein Außenstellplatz sorgen von Beginn an für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die beiden Scheunen bieten dabei enormes Potenzial für kreative Umnutzungskonzepte, ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder als Teil eines modernen Loft-Konzepts mit integriertem Arbeitsbereich. Ob Sie ein Handwerksbetrieb mit eigenem Wohnhaus planen, ein kreatives Arbeits- und Wohnprojekt verwirklichen möchten oder einfach ein großzügiges Baugrundstück mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen - dieses Grundstück in Bogel bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre Pläne in die Tat umzusetzen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1368 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
8 Garagenstellplätze
Stellplätze
8
Provision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Bogel ist ein idyllisch gelegenes Dorf im Herzen des Rheingau-Taunus-Kreises, das ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die Region verbindet. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Nastätten und bietet somit eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Infrastruktur.

Die umliegende Landschaft des Taunus lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Wälder, sanfte Hügel und frische Luft prägen das Bild dieser reizvollen Region und schaffen eine erholsame Wohnatmosphäre fernab vom städtischen Trubel.

Die Grundversorgung des täglichen Bedarfs ist durch die nahegelegene Stadt Nastätten problemlos gedeckt, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere wichtige Einrichtungen bequem erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich praktisch: Über die umliegenden Bundesstraßen gelangt man zügig in die Wirtschaftszentren der Region, darunter Koblenz, Wiesbaden und das Rhein-Main-Gebiet.

Wer das Besondere sucht, wird in der näheren Umgebung zudem mit kulturellen Highlights belohnt. Der Rhein mit seinen malerischen Weinbergen und historischen Burgen ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Freizeitwert auf höchstem Niveau.

Bogel vereint das Beste aus zwei Welten: die Stille und Natürlichkeit des ländlichen Lebens mit der Nähe zu allem, was man für den Alltag benötigt, eine ideale Grundlage für ein entspanntes und erfülltes Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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