Freizeitgrundstück in idyllischer Lage - Ihr Rückzugsort im Grünen mit Baurecht für ein Ferienhaus

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
65.000 €
Grundstück
ca. 1049 m²
Preis/m²
61,96 €
Courtage
mit Provision
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65.000 €
Grundstück
ca. 1049 m²
Preis/m²
61,96 €
59514 Welver - Vellinghausen-Eilmsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AVNJHHF5U

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Objektbeschreibung

Willkommen am Gertönesplatz in Welver - einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Erholung im Mittelpunkt stehen. Zum Verkauf steht ein attraktives Freizeitgrundstück in einer gewachsenen Ferienhaussiedlung. Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Errichtung eines Ferienhauses mit einer Wohnfläche von bis zu ca. 60 m² und eignet sich ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und ihre Freizeit in naturnaher Umgebung genießen möchten. Zusätzlich darf ein 10 m² großer überdachter Freisitz errichtet werden Ob als persönlicher Rückzugsort, Wochenenddomizil oder Ferienimmobilie für die ganze Familie - hier lassen sich individuelle Wohn- und Freizeitträume verwirklichen. Die grüne Umgebung, die entspannte Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Genießen Sie erholsame Stunden auf Ihrem eigenen Grundstück, gestalten Sie Ihr Ferienhaus nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort zum Abschalten, Entspannen und Wohlfühlen. Die Ferienhaussiedlung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Infrastruktur der Gemeinde Welver in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Stichworte
GRZ: 1.0, GFZ: 1.0

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1049 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
65.000,00 €
Preis/m²
61,96 €
Provision
10.00 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 10.00 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Großzügiges Eckgrundstück mit ca. 1.049 m² Fläche
- Bebauung mit einem Ferienhaus bis 60 m² möglich
- Zusätzlich bis zu 10 m² überdachter Freisitz
- Voll erschlossen. Ideal für eine zeitnahe Bebauung
- Unverbaubarer Blick in die Natur
- Ruhige und naturnahe Ferienhauslage
- Hoher Erholungs- und Freizeitwert
- Viel Privatsphäre durch die Grundstücksfläche
- Perfekt als Wochenend- und Ferienimmobilie

Lagebeschreibung

Der Gertönesplatz befindet sich im Ortsteil Vellinghausen-Eilmsen der Gemeinde Welver im Kreis Soest. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Die Gemeinde Welver liegt im Herzen Westfalens und ist bekannt für ihre weitläufigen Landschaften, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Eigentümer von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die historische Kreisstadt Soest befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und medizinischer Versorgung. Bereits in der näheren Umgebung stehen zudem Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

Wer eine naturnahe Freizeitimmobilie mit guter Anbindung und hohem Erholungswert sucht, findet hier die idealen Voraussetzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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