Welver: Grundstück für Hausbau in Berwicke zu verkaufen! #richimmo

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 6551 m²
Preis/m²
55,72 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 6551 m²
Preis/m²
55,72 €
59514 Welver - Berwicke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2691ADR783QI

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Objektbeschreibung

Dieses Wohnbaugrundstück verfügt mit seinen rund ca. 6.551 m² über eine hervorragende Größe und Zuschnitt, um insgesamt ca. 1-2 Wohnhäuser zu platzieren. Wobei allerdings rund die hälfte dieses Grundstückes mit einem Altbestand i.F. eines alten unter denkmalschutz stehenden Resthofes belegt ist. Trotzdem bliebe voraussichtlich noch genügend Grundfläche, um jene Bauvorhaben zu realisieren, dass Grundstück entsprechend zu teilen und parallel den alten Hof zu restaurieren um diesem anschließend zu vermieten oder zu verkaufen oder für den Eigenbedarf zu nutzen.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Die Gesamtprovision beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer und vom Verkäufer zu je 1/2 zu bezahlen.

Sonstiges
Richter Immobilien Inh. Sebastian Richter Bruchstraße 11, 59494 Soest Telefon: 02928/5410279 E-Mail: [email protected] soziale Medien: #richimmo Impressum: https://www.richterimmobilien.net/impressum Datenschutz: https://www.richterimmobilien.net/impressum/datenschutz Gerne vereinbaren wir eine Objektbesichtigung mit Ihnen. Bitte kontaktieren Sie uns dazu über das Kontaktformular im Inserat und teilen uns Ihre Rückrufnummer mit. Achten Sie bitte unbedingt auf die korrekte Schreibweise Ihrer E-Mail Adresse. Sie erhalten im Anschluss vom Immobilienportal eine Kopie Ihrer Anfrage sowie von uns eine E-Mail mit Anweisung zum weiteren Vorgehen. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben und Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Weitere Informationen zu uns und weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.richterimmobilien.net

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6551 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
55,72 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch
Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57%
(dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19%
MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die zu bebauende Fläche ist unerschlossen. Die andere Hälfte dieses Grundstückes, welches einen alten Resthof beherbergt, ist teilweise erschlossen (Wasser, Strom, Glasfaser). Das Abwasser leitet derzeit in eine Kleinklärgrube. Die Gemeinde hat den Ausbau eines Abwasserkanals bereits beschlossen und wird alsbald ausgeführt.

Lagebeschreibung

Ihr neues Grundstück und Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil "Berwicke", einem kleinen Dorf innerhalb der Gemeinde Welver und nur wenige Kilometer von der Kreisstadt 59494 Soest entfernt. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Autominuten. Einen Kindergarten und eine Grundschule finden Sie im Nachbarort. Herzlich Willkommen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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