Ruhiges Baugrundstück für Ein- / Zweifamilienhaus in Wendelstein

Zum Verkauf steht ein ca. 800 m² großes, unbebautes Grundstück in bevorzugter, ruhiger Lage in Wendelstein – eingebettet zwischen gewachsenem Baumbestand im ruhigen hinteren Teil eines Grundstückes, und trotzdem nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte und dem S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg entfernt.

Die Eckdaten:

- Grundstücksfläche ca. 800 m²

- Ruhige, grüne Lage am Ortsrand, Zufahrt über gesichertes Wegerecht vom Richtweg aus

- Bebauung mit Einfamilien- oder Doppelhaus grundsätzlich möglich (mündliche Auskunft des Bauamts Wendelstein liegt vor, Bauvoranfrage ist aktuell in Bearbeitung)

- Nahversorgung, Schulen und S-Bahn-Anschluss Wendelstein in wenigen Minuten erreichba

- Gute Anbindung nach Nürnberg und Schwabach

Das Grundstück eignet sich hervorragend für Bauherren, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld schätzen, ohne auf die Infrastruktur eines gut angebundenen Orts im Nürnberger Umland verzichten zu wollen. Eine Teilungsvermessung ist in Vorbereitung; die finale Grundstücksgrenze sowie die konkreten Bebauungsmöglichkeiten (Größe, Geschosszahl, Stellplätze) werden derzeit mit dem Bauamt final abgestimmt.

Ich stehe für Fragen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Preis: 495.000 €

k.A.
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