Großzügiges Baugrundstück in Wendelstein-Großschwarzenlohe

Mit einer Grundstücksfläche von 1.575 m² bietet dieses Grundstück in Wendelstein-Großschwarzenlohe großzügigen Raum für die Entwicklung eines individuellen Baukonzepts. Die Verbindung aus Grundstücksgröße und den angegebenen baulichen Kennzahlen eröffnet interessante Perspektiven für eine durchdachte Planung. Der Bebauungsplan liegt vor und bildet die Grundlage für die weitere Projektplanung. Die angegebene Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 entspricht, bezogen auf die gesamte Grundstücksfläche, einer rechnerischen Grundfläche von 630 m². Aus der angegebenen Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,0 ergibt sich eine rechnerische Geschossfläche von 1.575 m². Diese Kennzahlen bieten eine erste Orientierung für die mögliche bauliche Ausnutzung und die Abstimmung von Baukörpern und Freiflächen. Die konkret realisierbare Bebauung richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans sowie den weiteren geltenden baurechtlichen Vorgaben und ist im Rahmen der individuellen Planung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 1,0