Zu Fuß zum Scharmützelsee: attraktive Baugrundstücke in Wendisch Rietz

Hier am nördlichen Rand der Gemeinde wurde in ruhiger Lage eine kleine Einfamilienhaussiedlung ausgewiesen. Die noch zum Verkauf stehenden Grundstücksparzellen an der wenig befahrenen Haupstraße haben eine Größe zwischen 485 und 752 qm. Sofern die Erschließung über die bereits fertig gestellte Erschließung Privatstraße erfolgt ist diese in der angegebenen Grundstücksgröße nicht ausgewiesen, aber im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Grundlage für die Bebauung ist ein Bebauungsplan, der eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4 ausweist. Der Bebauungsplan ist nach § 13a BauGB verabschiedet. Jedes Grundstück ist individuell bebaubar, z.B. mit einem Bungalow, einem 2 geschossigen Gebäude oder mit einem Doppelhaus. Das Baugebiet grenzt im südlichen Bereich an den bestehende ortstypische Einfamilienhausbebauung und am Norden an ein Waldgebiet. Gas liegt an der Hauptstraße an. Erschließungsbeiträge für Wasser Ver- und Entsorgung wurden bereits verauslagt und müssen erstattet werden. Die Wasserentsorgung erfolgt bis zur Abwasserhauptleitung über eine Hebeanlage die an die Eigentümer übereignet wird. Zum Verkauf stehen folgende Grundstücke (Flächen exkl. Privatstraßenanteil, Preise inkl. Privatstraßenanteil, Kaufpreisliste im Exposee): Nr. 9 = 534 qm (Bruttofläche 584qm) --> Kaufpreis 128.480 € + Frisch- und Abwasseranschluss Nr. 10 = 582qm (Bruttofläche 680 qm) --> Kaufpreis 149.6811 € + Frisch- und Abwasseranschluss Nr. 12 = 522 qm (Bruttofläche 680qm) --> Kaufpreis 136.481 € + Frisch- und Abwasseranschluss Nr. 14 = 617 qm (Bruttofläche 715qm) --> Kaufpreis 157.381 € + Frisch- und Abwasseranschluss Nr. 15 = 591qm (Bruttofläche 689qm) --> Kaufpreis 151.661 € + Frisch- und Abwasseranschluss Preise ggf. inkl. Privatstraßenanteil, zzgl. 7,14% Käuferprovision.

Stichworte
GRZ: 0,2, GFZ: 0,4, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00