Großzügiges Baugrundstück in idealer Südausrichtung

Dieses ca. 1.872 m² große Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Lage von Wendisch Rietz und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neubebauung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude in Form eines Einfamilienhauses aus dem Baujahr 1930, welches aufgrund eines nicht sanierungsfähigen Wasserschadens im Keller entfernt werden kann. Gerne können sich Interessenten bei einer Besichtigung selbst ein Bild vom Zustand der Immobilie machen. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück noch weitere Nebengebäude und eine massive DDR-Garage, die durchaus wieder zur Nutzung hergestellt werden könnte. Das Grundstück wird daher ausdrücklich als Baugrundstück mit Altbestand verkauft. Ein Bebauungsplan liegt für das Gebiet nicht vor, sodass sich die Bebauung nach § 34 BauGB an die umliegende Nachbarschaft anpasst. Das Grundstück ist bereits mit allen Medien erschlossen. Wasser, Abwasser, Gas sowie Strom liegen auf dem Grundstück an. Das Einfamilienhaus wurde seinerzeit mit einer Ölheizung betrieben, die nicht mehr in Betrieb ist. Es bietet eine hervorragende Sonnenausrichtung in einer natur- und wassernahen Wohnlage. Besonders attraktiv ist die mögliche Ausrichtung eines zukünftigen Neubaus: Bei einer nach hinten orientierten Gartenfläche ergibt sich eine ideale Südausrichtung mit optimalen Lichtverhältnissen. Das großzügige Grundstück bietet somit beste Voraussetzungen zur Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Aufgrund der Größe kann ein Haus mit größerer Grundfläche errichtet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 4.40, Distanz zur Grundschule: 11.00, Distanz zur Realschule: 9.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 9.90, Distanz zum Flughafen: 47.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.60, Distanz zum Bus: 0.50