Einmaliges Objekt / Grundstück in Strandnähe

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.895.000 €
Grundstück
ca. 998 m²
Preis/m²
2.900,80 €
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2.895.000 €
Grundstück
ca. 998 m²
Preis/m²
2.900,80 €
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt) - Wenningstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24F9Z5GP93QX

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Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares konzessioniertes Hotel/Grundstück in Strandnähe. Ob Touristenbeherbergung oder dauerhaftes Wohnen - alles ist möglich! Das Grundstück weist eine Fläche von 998 m² aus und liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Im Sondergebiet (SO1-Gebiet), ist eine eingeschossige Bauweise (Keller-, Erd- und Dachgeschoss) mit Ein- und Zweifamilien-, Reihen- und Doppelhäuser in offener Bauweise zulässig. Die laut B-Plan für das Plangebiet festgesetzt Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,20 und die Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,37. Daraus ergibt sich eine zulässige Geschoßfläche von ca. 369 m². Somit ist hier ausreichend Spielraum gegeben, um das Dachgeschoß planerisch auszunutzen. Zurzeit ist das Grundstück mit einem Hotel bebaut, das ständig renoviert wurde. Der Zugang zum breiten feinen Sandstrand ist ca. 550 m entfernt!

Sonstiges
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Besichtigungstermine
Nach Vereinbarungen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 998 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.895.000,00 €
Preis/m²
2.900,80 €
Provision
Provision für den Käufer 6,0 % vom Kaufpreis zzgl. der aktuellen Mehrwertsteuer zurzeit 19 % MwSt. insgesamt 7,14 %.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in begehrter Lage nahe des Strandes der Westküste Wenningstedts.
Die Gemeinde Wenningstedt-Braderup liegt nördlich von Westerland und südlich von Kampen. und erstreckt sich bis zum östlich am Wattenmeer gelegenen Ortsteil Braderup.
Entspannte Tage am Meer und erholsame Spaziergänge durch die Dünenlandschaft macht Wenningstedt mit seiner familiären Atmosphäre zu einem beliebten Urlaubsort.
Sie finden vielseitige Freizeitangebote, um den Urlaub für alle Generationen abwechslungsreich zu gestalten.
Der Ort ist insbesondere durch den breiten feinen Sandstrand unterhalb der Dünen und der Steilküste geprägt. Ein pures Bade- und Wassersportvergnügen!
Gosch und das Wennigstedter Kurhaus „Haus am Kliff“ sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch seine zentrale Lage ist Wenningstedt der ideale Ausgangspunkt, die Insel und die schöne Natur durch Radtouren oder Wanderungen zu erkunden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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