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Großes Grundstück in gefragter und ruhiger Lage von Wenningstedt



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Courtage
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Kaufpreis
2.975.000 €
Grundstück
ca. 1096 m²
Preis/m²
2.714,42 €
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Grundstück
ca. 1096 m²
Preis/m²
2.714,42 €
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt) - Wenningstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PFHTZGUX4J

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Objektbeschreibung

Großes Grundstück in gefragter und ruhiger Lage von Wenningstedt: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.096 m² und liegt im Bebauungsplan Nr. 3 von Wenningstedt. Für dieses Grundstück ist eine GRZ von 0,12 und eine GFZ von 0,22 hinterlegt. Das Grundstück liegt im Sondergebiet 2 (Dauerwohnen und Touristenbeherbergung). In diesem Bereich dürfen nach aktuellem B-Plan und gemäß Architektenaussage Einzelhäuser mit zwei Ferienwohnungen oder Dauerwohnungen oder zwei Ferienwohnungen und eine Dauerwohnung errichtet werden. Gerne vermitteln wir den Kontakt zu einem Architekten zur Prüfung der detaillierten Bebaubarkeit. Bei der angebotenen Offerte handelt es sich um ein Baugrundstück. Der Bestand ist als Abbruchgebäude zu betrachten. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

Sonstiges
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Preise & Größen

Grundstück
ca. 1096 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.975.000,00 €
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Preis/m²
2.714,42 €
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Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer. Bei Neubauten auf den Bruttogesamtkaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Wenningstedt liegt an der Westküste, nur wenige Kilometer nördlich von Westerland. Zusammen mit der Ortschaft Braderup an der Wattseite bildet es die Gemeinde Wenningstedt-Braderup. Wenningstedt gilt traditionell als Familienbad mit einer sehr persönlich-familiären Atmosphäre. Zeit füreinander haben, gemeinsam etwas unternehmen und erleben - die vielseitigen Freizeitangebote sprechen alle Generationen an.
Der Ort ist insbesondere durch den breiten feinen Sandstrand unterhalb der Dünen und die Steilküste, das "Rote Kliff", geprägt. Badevergnügen pur!
Ein Bummel durch die turbulente Inselmetropole Westerland, Radtouren über die ganze Insel oder Wanderungen durch die wunderschöne Natur? Durch seine zentrale Lage ist Wenningstedt hierfür der ideale Ausgangspunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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