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Neubaumöglichkeit unter Reet in ruhiger Seitenstraße von Wenningstedt



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Kaufpreis
1.595.000 €
Grundstück
ca. 1010 m²
Preis/m²
1.579,21 €
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Grundstück
ca. 1010 m²
Preis/m²
1.579,21 €
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt) - Wenningstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IGIPT5FVW

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Objektbeschreibung

Das ca. 1.010 m² große Südgrundstück bietet attraktive Möglichkeiten für eine individuelle Neubebauung. Der bestehende Baukörper aus den frühen 1980er Jahren kann entweder kernsaniert oder durch einen Neubau ersetzt werden. Der gültige Bebauungsplan ermöglicht die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses mit Reetdach und einer Grundfläche von ca. 101 m². Das großzügige Grundstück mit seinem eingewachsenen Garten bietet dabei viel Raum für eine hochwertige Gartengestaltung und sonnige Außenbereiche. Highlights: -ca. 1.010 m² Südgrundstück -großzügiger, eingewachsener Südgarten -ruhiges und gewachsenes Umfeld -bestehendes Baurecht gemäß Bebauungsplan -Neubau als Einzel- oder Doppelhaus möglich -Reetdachbebauung -mögliche Grundfläche ca. 101 m² -Einzel- oder Doppelhaus

Stichworte
Wohnfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1010 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.595.000,00 €
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Preis/m²
1.579,21 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Wenningstedt - die charmante Gemeinde mit einem einzigartigen Flair auf Sylt. Hier erstreckt sich ein langer Sandstrand unterhalb des Roten Kliffs sowie eine malerische Dünenlandschaft entlang der Nordsee. Herrliche Wege oberhalb des Kliffs beeindrucken mit einem spektakulären Panoramablick über die Nordsee und die idyllische Dünenlandschaft.

Ein Eindruck unberührter Natur, welcher sich auf einer der wenigen naturbelassenen Pfade auf Sylt hautnah erleben lässt. Der beliebte Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten wie Wellenreiten und Windsurfen. Für Tennisliebhaber gibt es die Norddörferhalle mit vier Allwetterplätzen. Der schön gelegene Golfclub lädt dazu ein, eine Runde Golf mit einem herrlichen Blick auf die Braderuper Heide und den Kampener Leuchtturm zu genießen.

Rund um den Dorfteich finden sich gemütliche Cafés, Bäckereien und Restaurants mit regionalen Produkten. Supermärkte, Buchhandlungen, Drogerien und kleine Boutiquen bieten alles für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte haben auch in der Saison an Sonntagen geöffnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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