Baugrundstück mit Altbestand in Wenningstedt

Das ca. 630 m² große Grundstück befindet sich in attraktiver und ruhiger Sackgassenlage auf der Insel Sylt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Grundflächenzahl (GEZ) beträgt 0,16, was dem Grundstück eine ausgewogene Balance zwischen Bebauung und großzügigen Freiflächen verleiht. Aktuell ist das Grundstück mit einem charmanten Doppelhaus bebaut, dessen Ursprung auf das Jahr 1914 zurückgeht. Der historische Altbau wurde im Jahr 1980 durch eine Erweiterung ergänzt, wodurch das heutige Haupthaus entstand. Die bestehende Bebauung vereint traditionellen Inselcharakter mit zeitgemäßen Wohnstandards und fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz unterstreicht die besondere Qualität des Grundstücks und macht es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Insgesamt bietet das Grundstück mit seiner Größe, der bestehenden Bebauung und den baurechtlichen Kennzahlen eine solide Grundlage für die weitere Nutzung oder perspektivische Entwicklung in begehrter Sylter Wohnlage.

Stichworte
GRZ: 0.16