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Grundstück
ca. 1252 m²
Preis/m²
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21465 Reinbek - Reinbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SXM65PX2HX

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Objektbeschreibung

Das attraktive Baugrundstück mit insgesamt 1.252 qm befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger und bevorzugter Wohngegend von Reinbek. Die grüne, direkte, naturnahe Umgebung schafft ein angenehmes Wohnklima. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Bebaubarkeit wie Nachbarschaftsbebauung, es gilt § 34c Baugesetzbuch. Es ist mit das größte Grundstück in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 mit 140 qm Wohnfläche (BGF ca. 305 qm) , Teilkeller und Doppelgarage bebaut. Das Dach wurde im Jahr 2002 erneuert. Der Abriss obliegt dem Käufer und die Kosten wurden bei der Preisfindung berücksichtigt.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1252 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
447,28 €
Provision
7,14% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Reinbek befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Hamburger Bezirks Bergedorf. Über den S-Bahn-Anschluss Reinbek (ca. 3 km entfernt) ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Immobilie liegt in einer überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägten Siedlung und bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien. Der Bereich ist durch seinen direkten Übergang von Wohngebiet in Wald geprägt und gilt als besonders ruhig mit malerischen Wald- und Feldwegen als Teil der Sachsenwald-Ausläufer im Bereich Hinschendorf.Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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