Natur genießen - Ihr eigenes Gartengrundstück in der Hansestadt Werben (Elbe)

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
16.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
Preis/m²
26,53 €
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Grundstück
ca. 603 m²
Preis/m²
26,53 €
39615 Werben (Elbe) - Werben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Z4FSVACWI

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Objektbeschreibung

Sie suchen einen Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für erholsame Wochenenden inmitten der Natur? Dann könnte dieses Gartengrundstück genau das Richtige für Sie sein. In ruhiger Lage am Kampweg in der historischen Hansestadt Werben (Elbe) erwartet Sie ein gepflegtes Gartengrundstück mit einer massiv errichteten Gartenlaube. Das Gebäude verfügt über zwei Räume sowie einen praktischen Werkstattanbau und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Hobbyraum oder für die Unterbringung von Gartengeräten. Ein Stromanschluss ist bereits vorhanden und schafft die Grundlage für einen komfortablen Aufenthalt. Die massive Bauweise sorgt für Langlebigkeit und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders reizvoll ist die naturnahe Umgebung: Der Elbdeich und die weitläufigen Elbtalauen sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Abschalten im Grünen ein. Das Gartengrundstück ist ab sofort verfügbar und freut sich auf neue Eigentümer, die die Ruhe und den besonderen Charme der Elbauen zu schätzen wissen.

Sonstiges
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 603 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
16.000,00 €
Preis/m²
26,53 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. ruhige Lage am Kampweg
. massiv gemauerte Gartenlaube
. zwei Räume
. Werkstattanbau
. überdachte Terrasse
. Stromanschluss vorhanden
. viel Platz für Erholung und Freizeit
. ab sofort verfügbar

Keine Nutzungsvorschriften!

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Kampweg in der Hansestadt Werben (Elbe), der kleinsten Hansestadt Deutschlands. Werben ist bekannt für seinen historischen Stadtkern und die unmittelbare Nähe zur einzigartigen Natur der Elbauen.

Der nur wenige Gehminuten entfernte Elbdeich sowie die weitläufigen Elbtalauen bieten ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Spaziergänger, Radfahrer und Erholungssuchende. Die Region gehört zum Biosphärenreservat Mittelelbe und ist für ihre artenreiche Tier- und Pflanzenwelt, insbesondere die zahlreichen Störche und Wasservögel, bekannt.

Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die historische Altstadt von Werben in kurzer Zeit erreichbar. Über das umliegende Straßennetz bestehen gute Verbindungen nach Havelberg, Seehausen und Stendal. Wer hier ein Gartengrundstück erwirbt, verbindet naturnahes Freizeitvergnügen mit der besonderen Atmosphäre einer geschichtsträchtigen Hansestadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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