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Romantisches Grundstück mit angrenzendem Bach



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Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
19.900 €
Grundstück
ca. 1103 m²
Preis/m²
18,04 €
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Grundstück
ca. 1103 m²
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39615 Werben (Elbe) - Werben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F3XJU3NDPS

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Objektbeschreibung

Das Traumgrundstück liegt in einer auch mit Einfamilienhäusern bebauten und sehr ruhigen Gegend mit gutem sozialem Umfeld am südöstlichen Ortsrand von Werben - romantisch mit angrenzendem Bach und landschaftlich schöner Umgebung. Baurecht nach § 34 BauGB - ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Carport. Perfekt für Familien geeignet. Ideal auch für jeden Bauherren, der naturnah und ruhig auf einem angemessenen Areal wohnen möchte. Gewachsenes Umfeld, familienfreundliche Umgebung sind nur einige Vorzüge dieses besonderen Angebotes.

Sonstiges
Keine Maklercourtage, da Verkauf direkt durch Eigentümerin! Keine sofortige Bebauungspflicht! Keine Bauträgerbindung! Auch zur späteren Bebauung als gesicherte Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential.
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1103 m²
Verfügbarkeit
2026-09-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
19.900,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

39615 Werben (Elbe), Stendal (Kreis)Räbelsche Str. (aus dem Ort kommend hinter Nr. 32)Die Hansestadt Werben erstreckt sich entlang des linken Elbufers und ist ein kleines Städtchen mit mittelalterlichem Flair und einer schönen historischen Bebauung. Das Stadtzentrum von Werben ist ca. 10 Minuten vom Grundstück entfernt (Arzt, Supermarkt, Tankstelle, Campingplatz, Café vorhanden). Weiterhin in Werben vorhanden: ein Schwimmbad, Sporthalle und diverse Vereine.Im OT Räbel quert eine kombinierte Gierseil-Motorfähre (ganztägiger Verkehr, ab 1,00 €, Überfahrt ca. 10 Minuten) die Elbe und schafft so eine Verbindung zur Hansestadt Havelberg (ca. 6.500 Einwohner). In Havelberg gesamte Infrastruktur vorhanden.Kreisstadt Stendal (ca. 40.000 Einwohner) ca. 40 km entfernt. Berlin ca. 138 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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