Ruhige Lage! Bauland im Innenbereich nach §34 BauGB

Grundstück 678 m²

Private Erschließung noch erforderlich

Ein großzügiges Grundstück mit 678 m² im Innenbereich nach §34 BauGB als bestätigtes Bauland lt. Verkäufe

Grundstück für Freizeit, Erholung oder TinyHouse-Liebhaber. Da es von den Vorgängern als Garten genutzt wurde, kann man diesen Bonus mit einfließen lassen.

Nach Auskunft der Stadt lässt sich ein Haus mit 30 m² Grundfläche dort genehmigungsfrei errichten. In einer grünen Umgebung, ohne Durchgangsverkehr. Die stadtnahe Lage mit Bahnhof in der Nähe tut ein Übriges. Gerade die Nachfrage nach Gärten im Raum Leipzig - per S-Bahn eine halbe Stunde entfernt - und die Unabhängigkeit von einem Verein lässt eine gute Gelegenheit erhoffen.

Also man bekommt quasi einen verwilderten Garten und hat dafür den Bonus von Bauland mit der Option, später darauf ein Haus zu bauen. Vorteil ist, für Freizeit braucht man keine Erschließung und kein Wegerecht. Man kann hier lt. Verkäufer sofort ein 30 m²-Haus errichten und diese mit Solarzelle und Wasserzisterne oder einem Brunnen versorgen. Und trotzdem bleiben alle Möglichkeiten offen, weil es Innenbereich nach §34 BauGB ist.

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder [email protected]
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Verfügbar ab 2026-09-06T00:00:00Z