Bauerwartungsland der Zukunft

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 3646 m²
Preis/m²
27,15 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 3646 m²
Preis/m²
27,15 €
14542 Werder (Havel) - Werder (Havel)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SAZB2M4C2P

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Objektbeschreibung

Nach Angaben der Stadt Werder liegt kein Bauerwartungsland vor. Im Flächennutzungsplan ist für das gesamte Gemeindegebiet die sich aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebene Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde in den Grundzügen darzustellen. Die Stadt beabsichtigt, den Flächennutzungsplan fortzuschreiben. Bereiche in denen keine Wohn- oder Mischbaufläche ausgewiesen sind, werden ebenfalls in der anstehenden Überarbeitung des Flächennutzungsplans in die Betrachtung mit einbezogen. Der Erwerber hat die Möglichkiet sich bei der öffentlichen Auslegung des Flächennutzungsplans zu beteiligen und kann seine Ideen einbringen.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % incl. gesetz. Mwst. aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Angeboten von: Gunter Näther Telefon: 034297 49467 oder 0170/2834001 [email protected]

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3646 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
27,15 €
Provision
7,14
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Ein Spaziergang in Werder, in welche Richtung Sie auch gehen, führt Sie immer ans Wasser. Die Ortsbezeichnung Werder bedeutet "vom Wasser umflossenes Land", was insbesondere für die Altstadtinsel mitten in der Havel zutrifft. Schöne Ausblicke bieten sich von den eiszeitlich geformten Hügeln im Stadtgebiet auf das Umland mit Seen und Wäldern, das auch durch sein sonnen reiches mildes Klima verwöhnt. Obst- und Weinbau, die vielen Gewässer und die sehr reizvolle und abwechslungsreiche Umgebung machen die Stadt zu einem touristischen Anziehungspunkt. Als staatlich anerkannter Erholungsort ist Werder überregional durch das jährliche Baumblütenfest im Mai bekannt, das zu den größten Volksfesten in Deutschland zählt. Werder (Havel) zählt mit seinen umliegenden Ortsteilen ca. 23.000 Einwohner. Die Stadt ist mit einer Vielzahl von Einzelhändlern und großen Einkaufszentren infrastrukturell gut aufgestellt. Neben Schulen und Gymnasien bietet die Stadt viele Freizeitmöglichkeiten für jedermann. Auch die wichtigsten ärztliche Fachrichtungen sind in Werder vorhanden.
Eine Bushaltestelle befindet sich im direkten Umfeld. Der Bahnhof Werder/Havel oder der Einkaufsmarkt Werder/Havel ist somit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Zu Fuß gelangt man zu verschiedenen Badestellen am großen Plessower See.
Die Lage des Grundstückes im Außenbereich ist ruhig und angenehm. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung und haben dennoch keine lästigen Straßengeräusche. Die umliegende Nachbarschaft ist gepflegt und ansprechend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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