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Baugrundstück mit charmanter Remise



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Grundstück
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14542 Werder (Havel) - Werder (Havel)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4CH3CIXSA

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Objektbeschreibung

Das ca. 835 m² große Grundstück ist aktuell mit einer charmant sanierten Remise bebaut. Für eine Aufstockung zu einem Wohnhaus liegt bereits eine Genehmigung vor - realisierbar sind rund 96 m² zusätzliche Wohnfläche mit Terrassen und möglichem Seeblick. Alternativ bietet sich die ideale Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Eine Bebauung mit bis zu zwei Geschossen ist gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich und eröffnet vielfältige architektonische Gestaltungsspielräume. Das Grundstück ist von Norden erschlossen, ca. 22,5 m breit und wird neu vermessen.

Sonstiges
Am Besten Sie fordern jetzt zunächst Ihr Exposé an und verschaffen sich dann bei einer Besichtigung persönlich ein Gefühl für diese schöne Wohnlage. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich am besten telefonisch unter 0151 43 11 93 95. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 835 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Wohnort
Werder (Havel) gehört zu den gefragtesten Wohnadressen im Berliner Umland und überzeugt durch seine einzigartige Lage zwischen Havel und zahlreichen Seen. Die charmante Stadt verbindet naturnahes Leben mit urbanem Komfort und bietet eine hervorragende Infrastruktur, hochwertige Gastronomie sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank der schnellen Anbindung an Berlin und Potsdam ist Werder besonders attraktiv für anspruchsvolle Pendler.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage mit hoher Privatsphäre, zurückversetzt vom Straßenverkehr. Der nur wenige Gehminuten entfernte Plessower See bietet beste Bedingungen für Erholung und Wassersport in naturnaher Umgebung. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar. Exklusive Freizeitangebote wie Golf- und Reitsportanlagen unterstreichen die besondere Qualität dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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