Baugebiet Werl Süd II Nur noch wenige Grundstücke frei

Auf einer Gesamtfläche von ca. 16.700 m² entstehen im beliebten und ruhig gelegenen Werler Süden ca.34 Grundstücke zwischen ca. 263 m² und ca. 462 m² für die Bebauung mit freistehenden Einzelhäusern und Doppelhaushälften. Der Kaufpreis liegt bei 280,00 €/m². Familien mit im Haushalt lebenden Kindern unter 18 Jahren wird bei Eigennutzung ein Nachlass in Höhe von 1.500,00€/Kind auf den Gesamtkaufpreis gewährt. Vorgesehen ist eine Bebauung mit Wohnhäusern mit max. 2 Vollgeschossen und einer Firsthöhe von bis zu 9 m. Die Details zur möglichen Bebaubarkeit können dem Bebauungsplan entnommen werden. Gerne stehen wir Ihnen hierzu auch bei Rückfragen zur Verfügung. Die einzelnen Grundstücksgrößen und -preise können Sie der beigefügten Auflistung entnehmen, ebenso die Lage des Baugebietes und die vorgesehene Grundstücksaufteilung. Das Grundstück ist voll erschlossen. Auf diesen vielversprechenden Baugrundstücken stehen bereits die ersten Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich einen Platz in dieser erstklassigen Wohngegend! Den aktuellen Stand zur Vermarktung der Grundstücke erfahren Sie auf www.bauen-in-werl.de, dort erfahren Sie welche Grundstücke bereits reserviert oder verkauft sind und welches Grundstück für Sie noch zur Verfügung steht. Die Homepage erreichen Sie auch über den QR-Code auf dem Deckblatt dieses Exposés

Sonstiges
Nebenkosten: Zusätzlich zum Kaufpreis sind von den Käufern folgende Kosten zu übernehmen: - Regenwasserkontrollschacht u. Schmutzwasserkontrollschacht mit 5.593,00 €. - Regenwasserzisternen 3 x 2.000 Liter, Lieferung ohne Einbau mit 1.541,05 €. - Zaun an der hinteren Grundstücksbreite mit 65,45 €/lfdm. - anteilige Vermessung des Grundstücks mit 2,92 €/m² Bebauungsplan: Die Baugrundstücke liegen im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 123 "Werl-Süd II". Dieser kann auf unserer Homepage: www.bauen-in-werl.de (Link über den QR Code auf dem Deckblatt) oder bei der Stadt Werl eingesehen werden. Bauverpflichtung: Die Käufer verpflichten sich, das Grundstück nach den Bestimmungen des Bebauungsplanes Nr. 123 "Werl-Süd II" und innerhalb einer Frist von 3 Jahren ab Vertragsabschluss bzw. nach Fertigstellung der Erschließungsanlagen mit einem bezugsfertigen Wohngebäude zu bebauen. Für den Fall, dass die Käufer den v.g. Bauverpflichtungen nicht nachkommen, kann der Verkäufer die Rückübertragung der Grundstücke verlangen. Bei der Rückübertragung unbebauter und bebauter Grundstücke wird den Käufern der gezahlte Kaufpreis unter Abzug entstehender Rückabwicklungskosten erstattet. Bereits errichtete bauliche Anlagen sind von den Käufern zu entfernen.