Platz für Ihre Visionen - Grundstück in Werl-Hilbeck zu verkaufen!

Am Rande eines jungen Neubaugebietes von Werl / Hilbeck bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 741 m² zum Kauf an. Das Grundstück eignet sich ideal zur Verwirklichung Ihres Wohntraums und bietet durch seine Größe vielfältige Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig gegeben - das Grundstück kann nach Teilungsvermessung sofort übernommen werden. Eine interessante Gelegenheit für Bauherren, die Wert auf eine angenehme Wohnlage mit guter Erreichbarkeit legen. Das Grundstück ist bereits erschlossen. Bitte beachten Sie, dass die Erschließungskosten bislang noch nicht abgerechnet wurden; hierfür ist mit einem Betrag von ca. 38 - 42 € pro m² zu rechnen. Zusätzlich fallen Nebenkosten für die anteilige Vermessung sowie ein Schallschutzgutachten in Höhe von insgesamt 2.249 € an.

Sonstiges
Courtagepassus Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Koba Plan & Ing. Atrium GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Koba Plan & Ing. Atrium GmbH.

Stichworte
GRZ: 0,3