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Chance nutzen: Ideales Grundstück für Ihr Einfamilienhaus



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169.000 €
Grundstück
ca. 471 m²
Preis/m²
358,81 €
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Grundstück
ca. 471 m²
Preis/m²
358,81 €
42929 Wermelskirchen - Wermelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KWMI3NVRC8

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Objektbeschreibung

Das 471 m² große Grundstück in begehrter Lage von Wermelskirchen bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Die bereits vorliegende Baugenehmigung gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) ermöglicht einen reibungslosen und zeitnahen Projektstart. Dank der zentrumsnahen Lage ist das Grundstück besonders attraktiv, und die Stadt Wermelskirchen unterstützt die Bebauung ausdrücklich. Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihr Traumhaus in einer ansprechenden und bestens angebundenen Umgebung zu realisieren.

Sonstiges
Nutzen Sie unsere Expertise für Ihre Immobilien und Finanzierungsfragen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin am Ufergarten 22 in 42651 Solingen - wir freuen uns darauf, Sie umfassend zu beraten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 471 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hang-Grundstück

Ein Bebauungsplan ist vorhanden; zusätzlich gilt die Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Ob Ihr persönlicher Wohntraum auf diesem Grundstück realisierbar ist, lässt sich am besten im Rahmen einer Besichtigung sowie durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt Wermelskirchen klären. Dabei unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne.

Zögern Sie nicht, nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin!

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage des Grundstücks bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Das Zentrum von Wermelskirchen ist nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Apotheken, Ärzten, Supermärkten, Kindergärten und Schulen ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle an der Hauptstraße liegt lediglich fünf Gehminuten entfernt.

Ein besonderer Vorteil ist zudem die Nähe zur Autobahn A1. So erreichen Sie umliegende Städte wie Leverkusen, Köln oder Düsseldorf bequem und in kurzer Zeit.

Die Kombination aus zentraler Lage, optimaler Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung macht dieses Grundstück zu einem äußerst attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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