Individuelles Bauen im Neubaugebiet "Am Eikawäldchen"

Hier können Sie ein sonniges, sehr variabel bebaubares Baugrundstück für Ihr Immobilenprojekt erwerben. Und das in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet "Lippeauen". Das hier angebotene Grundstück ist Teil des Neubaugebietes "Am Eikawäldchen" in Werne. Mit seiner Größe von insgesamt ca. 2.661 m² eignet es sich hervorragend für eine Bebauung mit 2 Mehrfamilienhäusern oder für eine Reihenhausbebauung. Auch eine Überbauung mit Doppelhäusern ist möglich. Das Grundstück bietet Ihnen 2 große Baufelder (ca. 27,5m x 18,5m bzw. ca. 27,5m x 20,0m) und eine ausgewiesene Fläche für Stellplätze oder Garagen. Ihr mögliches Bauvorhaben können Sie nach den Vorgaben des rechtsgültigen Bebauungsplans der Stadt Werne mit dem Architekten abstimmen. Die Bebauung erfolgt entsprechend dem B-Plan 51A "Am Eikawäldchen". Der B-Plan und weitere Informationen zum Baugebiet sind auf der Internetseite der Stadt Werne einsehbar. Der Kaufpreis des Grundstückes beträgt 731.775,00 Euro zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Sonstiges
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Courtage errechnet sich aus dem beurkundetem Kaufpreis, fällig nach dem Notartermin.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen