Gewerbegrundstück mit ca. 62.237 m², im Industrie- und Gewerbepark Nord - West
38855 Wernigerode - Wernigerode
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26APX4K2MXR8
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Großzügiges Gewerbegrundstück mit ca. 62.237 m² - attraktive Entwicklungsperspektive in Wernigerode Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes, zusammenhängendes Gewerbegrundstück (11.189 m² /51.084 m²) mit ca. 62.237 m² (6,22 ha) im etablierten Industrie- und Gewerbepark Nord-West in Wernigerode. Die Fläche bietet Unternehmen, Investoren und Projektentwicklern eine seltene Möglichkeit, einen großflächigen Gewerbestandort an einem etablierten Wirtschaftsstandort im Harz zu realisieren. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und wird derzeit landwirtschaftlich als Koppel für Pferde sowie zur Heugewinnung genutzt. Diese Nutzung wird bis zur weiteren Entwicklung der Fläche fortgeführt werden. Durch die Größe und Lage bestehen - vorbehaltlich der planungsrechtlichen Zulässigkeit und erforderlicher Genehmigungen - vielfältige Perspektiven, beispielsweise für Produktions- und Industrieunternehmen, Logistik- und Lagerbetriebe, Gewerbehallen, Betriebshöfe oder größere Unternehmensstandorte. Die konkreten Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten sind mit dem geltenden Bebauungsplan und den zuständigen Behörden abzustimmen. Wernigerode verfügt über eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Über die A36 sowie das Bundesstraßennetz sind unter anderem die Wirtschaftsräume Braunschweig, Goslar, Magdeburg und Halle gut erreichbar. Der Gewerbepark bietet zudem eine vorhandene gewerbliche Infrastruktur und eine ausgebaute Glasfaseranbindung. Optional besteht die Möglichkeit, die unmittelbar angrenzende Pferdezucht- und Reitanlage für zusätzlich 1.800.000 € zu erwerben. Dadurch eröffnet sich insbesondere für Betreiber und Investoren die Möglichkeit, das große Grundstück mit einer bereits bestehenden, spezialisierten Anlage zu verbinden. Ein außergewöhnliches Grundstück für Unternehmen, Investoren und Projektentwickler, die eine großflächige und langfristige Entwicklungsmöglichkeit am Wirtschaftsstandort Wernigerode suchen.
Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Preise & Größen
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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